Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
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La Propiedad comercial en Venta ubicada en Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay actualmente está en ventaCiudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay está listado para516.325 US$.Esta propiedad tiene 2 baños características.Si la propiedad ubicada en Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Propiedades Comerciales en Venta en Ciudad Del Este .
Fecha de actualización: 21 may 2025
MLS Nº: 25662-25662
516.325 US$ USD
4.000.000.000 PYG
- Total de habitaciones2
- Espacio mínimo comercializable
500 m²
Características del inmueble
Área
- Tamaño del inmueble:
500 m² - Tamaño del terreno/parcela:
528 m² - Baños: 2
- Total de habitaciones: 2
Descripción
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
Ubicación
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