Constitución, Capital Federal 00001, Argentina

Alquiler de imponente edificio corporativo en Constitución (Ex edificio de AFIP)
Se ofrece en alquiler integral este destacado edificio de oficinas ubicado en el corazón de Constitución, ideal para empresas, instituciones gubernamentales o centros logísticos/operativos de gran escala.

???? Ubicación estratégica: A solo 150 metros de Canal 13, con accesos inmediatos a la Autopista La Plata y Autopista 25 de Mayo. A pocas cuadras de Puerto Madero, microcentro porteno, Av. Directorio y rodeado de múltiples medios de transporte.

???? Características principales del edificio:
Superficie total de oficinas: 3 pisos completos, con un total aproximado de 3.600 m².

Elegante recepción principal, revestimientos en mármol y detalles de madera de alta calidad.

Oficinas privadas, salas de directorio, espacios abiertos y múltiples configuraciones posibles.

13 banos distribuidos en los tres pisos (3 por piso + banos adicionales).

35 equipos de aire acondicionado y calefacción, con terraza técnica donde se ubican los equipos.

2 ascensores.

Acceso a terraza transitable de toda la superficie del edificio.

???? Locales comerciales a la calle (opcionales):
2 locales comerciales sobre calle Salta, de aproximadamente 800 m² cada uno, con ingreso vehicular independiente.

Anteriormente utilizados por un supermercado y una gran librería. Aptos para showroom, atención al público, centros de distribución o coworking.

???? Planta baja – sector logístico y cocheras:
Ingreso vehicular de gran porte (autos y camiones).

Oficina de control/garita + oficina adicional.

1200 m² de cocheras cubiertas o depósito, con gran versatilidad para operaciones logísticas, almacenamiento o estacionamiento corporativo.

✅ Ideal para: Empresas corporativas, organismos públicos, clínicas, call centers, instituciones educativas, centros logísticos o coworking.

???? Consultar condiciones de alquiler y opciones de alquiler parcial por sectores (oficinas + locales + depósito). Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Teléfonos de contacto (011) 5043-4878
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981 (ref:229630)