Évora, Évora 7005-117, Portugal

Propriedade Urbana na Azaruja – 7.712m² em Zona de Expansão H1 e ARU.

Oportunidade única para investimento na Azaruja, esta propriedade urbana com 7.712m² de área total encontra-se inserida em Zona de Expansão H1 e abrangida pelo Plano Local de Habitação – Azaruja (ponto 1.1. nº 3) – Área de Reabilitação Urbana.

🔹 Inserido em Zona de Expansão H1, permitindo desenvolvimento urbano habitacional;
🔹 Índice de utilização do solo de 1.15, possibilitando uma área de construção de aproximadamente 7.500m², após aplicação das condicionantes;
🔹 Viabilidade para construção habitacional em 2 pisos;
🔹 Excelente potencial para projecto residencial ou misto, numa zona em crescimento;
🔹Localização estratégica:
- A apenas 9 minutos da A6, equidistante de Évora e Estremoz
- Próxima da Barragem do Divor, Igrejinha (atividades náuticas)
- Junto ao novo Museu da Cortiça / Centro de Artes e Eventos
- Beneficiará diretamente da futura reconversão da Praça de Touros de Azaruja num polo cultural e da nova ligação ferroviária de alta velocidade a Évora
- Em resumo, junto a vários eixos rodoviários, possibilitando o rápido acesso a várias localidades ao redor de Évora, sendo por isso atractivo para compradores de habitação própria permanente e compradores de habitação secundária.

Ideal para investidores ou promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto habitacional ou misto de grande capacidade de edificação, numa área com forte potencial de valorização e localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações!

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.