Lavaur, Midi-Pyrénées 81500, Francia

A VENDRE MAISON NEUVE DE PLAIN PIED de 135m² habitables, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3% Située dans un village tranquille à 10 minutes de Lavaur et tout proche du golf de Fiac, Cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle dispose d'équipements technologiques récents et de la garantie décennale jusqu'en 2034.
Conçue pour une famille, elle bénéficie de grands espaces lumineux et d'équipements modernes pour un quotidien facile et agréable.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 135m²
Pièce de vie : grand salon-séjour ouvert et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui donnent sur le jardin
Cuisine, ouverte sur le séjour, mobilier au choix de l'acquéreur
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Salle de bain familiale et 2 WC individuels
1 cellier, buanderie attenant à la cuisine et donnant accès au garage
Volets roulants électriques sur toutes les baies vitrées pour plus de confort au quotidien avec commande centralisée possible.
Système de chauffage et climatisation par Pompe à chaleur, air diffusé dans toute la maison via des conduits dans les plafonds, système à cycle inversé pour rafraîchir la maison en été
Garage de 25m² entièrement carrelé et isolé.
Terrain de 922m² permettant un agréable jardin piscinable, facile d'entretien et offrant un espace suffisant pour des moments de détente en famille

Prestations supplémentaires :
Isolation conforme aux dernières normes énergétiques
Maison économique en énergie avec faible consommation

Localisation :
Située dans un village calme à proximité immédiate du golf de Fiac et de Lavaur
Commerce et restaurant
Ecoles maternelle et primaire avec garderie
Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre Lavaur et les communes environnantes
Gare de Damiatte-Saint-Paul à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et un logement neuf, sans travaux à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !