Murtosa, Aveiro 3870-225, Portugal

Linda Moradia Térrea T2 (2 quartos) em VEIROS concelho /Murtosa, junto ao parque da Ria de Aveiro, de um bom gosto extremo, com acabamentos de requinte, excelente construção (2023), também térmica e acústica ,( isolamento térmico exterior e interior a capoto, caixilharia pvc e oscilo batente, telhado com isolamento a lã de rocha. Saneamento ligado à rede pública, rede de gás certificada, novo certificado energético em execução com características A+).
Junto ao parque da Ria de Aveiro, Num lote de 443 M2 e com um furo água, a moradia foi completamente remodelada de raiz em 2023, com projeto, totalmente legalizado.
A moradia fica a 100 metros do parque da ria de Aveiro, onde pode colocar um barco e navegar pela ria a dentro e admirar a linda Veneza de Portugal.
Tem ainda zona pedonal para atividades físicas, parque de merendas, ciclo Ria para passeios a pé ou de bicicleta ao longo da ria. Está Localizada a 10 minutos da praia da Torreira.
A moradia T2 é caracterizada por um bom gosto incrível e por áreas generosas, com as seguintes características:
Soalho vinílico nos quartos e corredor , cerâmica moderna de alta qualidade, na sala e cozinha. Dois quartos, (possibilidade de fazer no canto da sala, na zona virada para o corredor dos roupeiros e onde se vê o irradiador, um pequeno quarto) sendo um composto por suite e closet com armários embutidos, com a área de 17,92m2 e o outro quarto com armário embutido, com 11 m2; corredor com armários para guarda roupa e outros utensílios com 3 metros de cumprimento até ao teto; Uma casa de banho de serviço com a área de 6,38 m2, sala com 26,94 m2. A Cozinha com 14,37 m2, com móveis novos lacados (Junho de 2024), é composta por 2 fogões: fogão a lenha moderno (novo) com placa de vitrocerâmica e com caldeira incorporada para aquecimento de águas, último modelo e exaustão para extração de cheiros e odores, dois exaustores, um para o fogão a lenha e ao lado outro fogão com saída a bicos de gás.
Dispensa junta à cozinha com 4,93m2. Lavandaria com 4 m2; uma pequena cozinha( apoio para churrasco entre a casa e a garagem) com 2,60m2; uma grande garagem para 2 carros.
Esta moradia possui pré-instalação de ar condicionado, um furo de água, com bomba e balão hidrostático, com opção de água do furo ou da companhia, sendo no entanto alimentada a agua da companhia por opção. Ligação a saneamento da rua, assim como já está preparada para receber gás natural.
A moradia tem ainda, painéis solares fotovoltaico para poupança de luz e um painel solar para aquecimentos de águas, ligado num termoacumulador interior de 300litros para água quente. Com uma localização invejável, e exposição solar Norte/Sul/poente, num local sossegado, esta casa tem potencialidade para construção de uma piscina com incidência solar a sul.
A localidade está servida de comercio e serviços. Veiros/Murtosa encontra-se a cerca de 5 Km de Estarreja, a 7 minutos da estação dos caminhos de ferro com ligações Norte Sul bem como para Viseu, Espanha etc., e ainda a 7 minutos da A29 e a 8 minutos da A1.
Como é uma pessoa de bom gosto, esta moradia é para Si. Aguardo o seu contacto. Consulte o site do imovirtual para mais informações