Santiago, Región Metropolitana De Santiago 00001, Chile

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Listado por CENTURY 21 Pro

La Terreno en Venta ubicada en Santiago, Región Metropolitana De Santiago 00001, Chile actualmente está en ventaSantiago, Región Metropolitana De Santiago 00001, Chile está listado para25.317.941 US$.Si la propiedad ubicada en Santiago, Región Metropolitana De Santiago 00001, Chile no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Terreno en Venta en Santiago .

Fecha de actualización: 23 jul 2025

MLS Nº: 57834

25.317.941 US$ USD

627.252 CLF

  • Espacio mínimo comercializable
    278.900 m²
Detalles

Características del inmueble

Área

  • Tamaño del terreno/parcela: 278.900 m²

Descripción

Se vende gran terreno plano y regular de 28 hectáreas (278.900 mts2), localizado en el Sector del Noviciado, Comuna de Pudahuel, a 20 minutos del Centro de Santiago, ubicado en el entorno de Enea y del Aeropuerto Internacional de Pudahuel; está subdividido en dos Lotes:
Lote A) 12 hectáreas
Lote B) 16 hectáreas

Sus principales características técnicas y funcionales, son:
1) Potencial de Constructibilidad: 140 - 150 mil mts2 (sobre el 50% de la superficie base del terreno), más superficies y zonas libres para estacionamientos - patios de maniobra - calles interiores - espacios verdes y de esparcimiento y recreación - sectores abiertos de logística y operación de vehículos; y de almacenamiento temporal de containers, equipamiento, vehículos y maquinarias .

Esto implica que el terreno tiene un potencial consolidado de constructibilidad real, en torno al 70% de su superficie física base).

2) Dispone de Derechos consuntivos de Agua por 21 lts/seg (gran caudal disponible).

3) Tiene sus Pertenencias mineras inscritas.

4) Tiene Autorizaciones y Permisos (ministeriales y municipales), para desarrollar y gestionar:
- Parques Industriales / Comerciales para actividades de Bodegaje, Almacenamiento y Distribución Mayorista
- Centros integrales de e-Commerce, Logística y Transporte (delivery)
- Centros de Ferias / Convenciones / Exposiciones / Eventos y Espectáculos: Arena multifuncional.
- Parques Tecnológicos y de Innovación.
- Centros de Acopio, Logística y Comercialización de Vehículos de Transporte (terrestres / aéreos / marítimos) y Maquinaria liviana y pesada.
- Complejos con infraestructura e instalaciones Deportivas / Recreacionales / Sociales / Educacionales / Culturales / de Salud y Bienestar; entre otras.
- Proyectos Agro - Industriales y Productivos
- Plantas de Energías Sustentables.
- Factibilidad técnica para operar un Helipuerto y/o un Parque de Drones y Tecnologías aéreo - funcionales.
- mega Barrios Residenciales con Viviendas de Integración Social (con y sin Subsidios Estatales).
- Mega Data Centers con cercanía a varias subestaciones eléctricas.
- Puerto Seco con redes viales proyectadas con conexión directa desde los Puertos de la V Región (Valparaíso y San Antonio) y acceso inmediato y fluido con el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez (ref:57834)

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Ubicación

Santiago, Región Metropolitana De Santiago 00001, Chile
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