São João Da Pesqueira, Viseu 5130-321, Portugal

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- Área bruta de construção: 41 m² por piso (82 m² total)

- 2 Casas de banho

- Arrecadação: Espaçosa, ideal para arrumos ou adega

- 1 Garagem


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Cada piso com 41 m². No rés-do-chão, garagem, arrecadação e casa de banho. No piso superior, sala de estar e cozinha comunicam de forma fluida, num ambiente acolhedor. Dois quartos e uma casa de banho.

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- Versatilidade de uso: Ideal para residência permanente, segunda habitação ou para rentabilizar como alojamento local / arrendamento de longo prazo.

- Localização: São João da Pesqueira encontra-se no coração da primeira região vinícola demarcada do mundo, onde nasce o famoso Vinho do Porto e vinhos de mesa de prestígio incomparável. Para além de todo o património edificado, esta terra orgulha-se de possuir belíssimas paisagens de vinhedos, de amendoeiras em flor e com o rio Douro como raiz e identidade.

- Potencial de valorização: É um concelho em crescimento turístico e vinícola, com procura crescente para alojamentos de carácter rural e urbano.

- Investimento seguro: Perfil de procura constante, tanto por residentes como por visitantes, garante elevada taxa de ocupação e valorização patrimonial a médio/longo prazo.

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- Acessos rodoviários: Fácil ligação à A24 (Viseu–Vila Real) e à N226 (marginal do Douro).

- Serviços próximos: Supermercados, farmácia, cafetarias, escolas e centro de saúde a menos de 5 min.

- Lazer e turismo: Enoturismo, passeios ribeirinhos, miradouros e trilhos pedestres na região do Douro Vinhateiro (Património UNESCO).



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