Segovia, Castilla Y León 40005, España

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Proyección residencial y comercial en Segovia! Te presentamos esta excelente suelo urbano terciario en una de las zonas residenciales en expansión de la localidad de Segovia, con una ubicación privilegiada a tan solo 2 kilómetros del centro urbano, lo que garantiza proximidad a todos los servicios, buena conexión vial y alta demanda potencial. Destaca por su gran versatilidad constructiva y viabilidad urbanística. La referencia catastral es 7225775VL0372N0001KH, y la propuesta planteada contempla edificar una manzana cerrada con patio interior, con la siguiente distribución: Características: -Edificabilidad total: 542m² sobre rasante. -Número de viviendas estimadas: 6 viviendas residenciales, 1 local comercial de 58 m² en planta baja, garajes y trasteros bajo rasante, con una estimación de: 1,5 plazas de aparcamiento por vivienda (25 m² por plaza), 1 trastero de 8 m² por vivienda y 1 plaza de garaje adicional por cada 100 m² de otros usos. -Referencia catastral: 7225775VL0372N0001KH. Una combinación ideal para inversores y promotores que buscan rentabilidad, diversificación de usos y aprovechamiento integral del suelo. La configuración permite un modelo mixto de venta o alquiler de vivienda junto a la explotación de espacio comercial en planta baja. Segovia, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es un destino de alto interés turístico y cultural. Su conjunto histórico —con el imponente acueducto romano, la catedral gótica y el alcázar— atrae tanto a visitantes como a nuevos residentes, aumentando la demanda de vivienda moderna y bien ubicada. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.