Seixal, Setúbal 2845-351, Portugal

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num espaço comercial excecional, situado na Praceta Manuel de Arriaga, em plena Cruz de Pau, uma zona central e em constante valorização. Esta loja foi pensada com cuidado, construída com materiais de elevada qualidade e está pronta para dar vida ao negócio dos sonhos.

Com uma área total superior a 170 m², distribuída por dois pisos — mais de 70 m² ao nível do rés do chão e 98 m² de cave com pé direito alto — este espaço distingue-se não só pelas suas dimensões generosas, mas também pela sua versatilidade.

O piso principal encontra-se totalmente preparado para serviços na área da estética, como manicure, cabeleireiro, pestanas e sobrancelhas, contando ainda com uma casa de banho com duche. Um dos destaques vai para a zona de pedicure e spa de pés, pensada ao detalhe para garantir o máximo conforto a quem usufrui dos serviços, mas também a quem os presta, com cadeiras elevadas e ponto de água quente e fria dedicado — promovendo ergonomia e bem-estar.

Na cave ampla e iluminada, encontra dois gabinetes independentes, ideais para serviços de massagens, tratamentos terapêuticos ou outros negócios complementares. O ambiente é acolhedor, tranquilo e adaptado para proporcionar uma experiência de qualidade superior.

Este espaço foi concebido para ser um projeto familiar, criado com amor, dedicação e uma atenção minuciosa aos acabamentos. Embora o projeto não tenha avançado, o novo proprietário beneficiará de um espaço pronto a estrear, com tudo incluído: equipamentos, mobiliário, ar condicionado, alarme, câmaras de videovigilância e muito mais. Está tudo pronto para que comece a rentabilizar desde o primeiro dia.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel:
🔹 A poucos metros do futuro Centro Cultural da Cruz de Pau
🔹 Próximo da Loja do Cidadão (Finanças, Conservatória, CTT, entre outros serviços)
🔹 Rodeado por supermercados como ALDI e Continente
🔹 Excelente acessibilidade com autocarros à porta e estação de comboios Fertagus (Foros de Amora) a curta distância

Este é o local ideal para quem procura um espaço profissional com identidade, conforto e uma envolvência inspiradora, tanto para clientes como para profissionais.

Se sonha criar ou expandir o seu negócio num espaço diferenciado, venha conhecer esta loja que combina sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica.
Venda inclui todo o recheio e equipamentos existentes no local.