Zweibrücken, Rheinland-Pfalz 66482, Alemania

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss – Wohnen im Zweifamilienhaus mit Stellplatz

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung entsteht im 1. Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses in Zweibrücken. Mit ca. 67,15 m² Wohnfläche, einem offenen Wohnkonzept und klarer Architektur bietet sie modernes Wohnen in ruhiger Lage.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küchenanschluss schafft Raum für Individualität. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Abstellfläche ergänzen das kompakte Wohnangebot. Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus.
Der Kaufpreis umfasst neben der Wohnung auch einen eigenen Stellplatz im Erdgeschossbereich sowie einen anteiligen Keller-/Nutzflächenbereich im Erdgeschoss – bestehend aus Haustechnik und nicht zu Wohnzwecken genutzten Räumen.
Ausstattung:
– Neubau in massiver Bauweise
– 3 Zimmer auf ca. 67,15 m²
– Designbelag nach Wahl (Bauphase abhängig)
– Fußbodenheizung (geplant)
– Wärmeschutzverglasung
– Tageslichtbad mit Dusche
– Stellplatz im Erdgeschoss inklusive
– Anteiliger Abstell-/Technikbereich
Zahlungsabwicklung nach § 3 MaBV:
Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt als Teilzahlung nach Baufortschritt. Dies bietet Käufern Transparenz und Sicherheit bei jeder Bauphase:
t1.t30 % bei Vertragsabschluss
t2.t28 % nach Rohbau mit Dach
t3.t10 % nach Fensterinstallation
t4.t6 % nach Rohinstallation
t5.t10 % nach Innenputz/Estrich
t6.t6 % nach Fliesen
t7.t3 % bei Bezugsfertigkeit
t8.t5 % bei Fertigstellung

Ausstattung:
Neubau in Massivbauweise
Ca. 67,15 m² Wohnfläche
t•t3-Zimmer-Wohnung mit ebenerdigem Zugang
t•tOffene Küche mit Anschlussmöglichkeit für Einbauküche
t•tHelles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung
t•tBöden in Designbelag oder Vinyl – je nach Bauphase wählbar
t•tWandflächen glatt verputzt, weiß gestrichen
t•tNeue Fenster mit Wärmeschutzverglasung
t•tModerne Heiztechnik (projektspezifisch, z. B. Gas-Brennwertgerät)
t•tStellplatz auf dem Grundstück inklusive
t•tKein Keller, kein Garten – pflegeleicht & kompakt

Lage:
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.
www.bewertung-saarland.de
Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.
Rufen Sie mich an: 0151 - 10 27 09 23
oder schreiben Sie mir. [email protected].
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Seite:
homes-castles.century21.de

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.