Av. Galaxias del Sol Av. Chetumal,, Cancún/Benito Juárez, Quintana Roo 77500, México
Listado por CENTURY 21 Caribbean Paradise
La Terreno en Venta ubicada en Cancún/Benito Juárez, Quintana Roo 77500, México actualmente está en ventaCancún/Benito Juárez, Quintana Roo 77500, México está listado para724.795 US$.Si la propiedad ubicada en Cancún/Benito Juárez, Quintana Roo 77500, México no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Terreno en Venta en Cancún/Benito Juárez .
Fecha de actualización: 21 may 2025
MLS Nº: 550824
724.795 US$ USD
13.500.000 MXN
- Espacio mínimo comercializable
6.216 m²
Características del inmueble
Área
- Tamaño del terreno/parcela:
6.216 m²
Descripción
Terreno Multifamiliar en Venta - Paraguana Residencial, Cancún
Ubicación: Av. Galaxia del Sol, SM 254, entre Av. Chak Mool y Av. Chetumal, Cancún.
Superficie Total: 6,215.89m²
Niveles Máximos Permitidos: 4
COS: 60%
CUS: COS X Niveles
Indiviso: 8.590%
Linderos:
Al Norte: 81.55 metros más 11.83 metros con Unidad Privativa número 09.
Al Sur: 100.00 metros con Avenida Chetumal.
Al Oeste: 54.59 metros con Lote número 431.
Al Este: 24.80 metros más 10.10 metros con M-02 (área común).
Al Este: 6.44 metros más 17.41 metros en línea (área común).
Al Este: 10.70 metros con Unidad Privativa número 11.
Este amplio terreno de 6,215.89 m² con uso de suelo multifamiliar se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Cancún, en la prestigiosa zona de Paraguana Residencial y cuenta con un indiviso del 8.590%, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollos habitacionales. Situado en una zona estratégica de Cancún, con acceso directo a las principales avenidas, como Av. Chak Mool y Av. Chetumal es ideal para proyectos que buscan maximizar el potencial residencial en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.
El terreno cuenta con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) del 60%, lo que permite aprovechar eficientemente la superficie para construcción. Además, con un máximo de 4 niveles permitidos, es ideal para el desarrollo de proyectos de gran envergadura, tales como condominios residenciales o complejos mixtos.
Con sus amplios linderos y la flexibilidad de uso, este terreno ofrece una oportunidad inigualable para inversores que buscan calidad y ubicación privilegiada en Cancún.
MD C3891 (ref:550824)
Ubicación
© 2023 Century 21® Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. CENTURY 21®, el logotipo de CENTURY 21® y C21® son marcas de servicio registradas propiedad de Century 21® Real Estate LLC. Century 21® Real Estate LLC apoya plenamente los principios de la Ley de Vivienda Justa y la Ley de Igualdad de Oportunidades. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. La información de los anuncios se considera fiable, pero no se garantiza su exactitud.
Todos los bienes inmuebles anunciados en este sitio están sujetos a la Ley Federal de Equidad de Vivienda, que prohíbe expresamente anunciar «cualquier preferencia, limitación o discriminación por razón de raza, color, religión, género, discapacidad, situación familiar o nacionalidad de origen, así como cualquier intención de aplicar tales acciones discriminatorias». Nos comprometemos a no aceptar conscientemente ningún anuncio inmobiliario que infrinja la legislación vigente. Por la presente, se informa a todas las partes interesadas de que todos los inmuebles anunciados aquí están disponibles en un marco de igualdad de oportunidades.