Billinghurst 1900, Barrio Norte, Capital Federal 1425, Argentina

VENTA – SEMIPISO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA – CON BALCÓN AL FRENTE – APTO CRÉDITO

UBICACIÓN:
Billinghurst 1900 – entre Beruti y Arenales, a solo 1 cuadra del Shopping Alto Palermo

EL DEPARTAMENTO
- Piso alto (7º), luminoso, silencioso y con ventilación cruzada
- Balcón al frente con orientación Noreste
- Hall de recepción + living comedor con salida al balcón
- Cocina independiente + comedor diario
- Lavadero separado
- 2 habitaciones con placard empotrado
- 3º dormitorio hoy adaptado como escritorio/comedor (fácilmente reversible)
- Dependencia de servicio + bano
- 2 banos (uno completo + toilette)
- Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados
- Techos altos, excelente circulación
- Aberturas nuevas con doble vidrio y persianas de enrollar

EDIFICIO
- Construcción sólida de más de 50 anos
- Solo 2 departamentos por piso (14 unidades en total)
- 2 ascensores (principal y de servicio)
- Encargado permanente
- Espacio guarda bicicletas
- Jardín de uso común
- Expensas aproximadas: $270.240 ARS

DESTACADOS
- Luz natural todo el día
- Todos los ambientes ventilan al exterior
- Agua caliente central
- Cocina eléctrica (con posibilidad de reconectar gas)
- Apto crédito hipotecario

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pasos de todo:

- A 100 m de Av. Santa Fe
- A 120 m del Shopping Alto Palermo
- A 200 m del Subte D (Est. Bulnes)
- Cerca de Clínica Bazterrica y Clínica del Sol
- A 350 m de Parque Las Heras
- A 15 cuadras de facultades de Medicina, Económicas y Derecho

Zona ideal para vivienda familiar, estudiantes o inversión para renta.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924

DR-YB Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto (011) 3392-0303
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924 (ref:265796)