DR. ENRIQUE FINOCHIETTO 1656

Parque Patricios, Capital Federal, Argentina

Venta de CASA MULTIFAMILIAR SOBRE LOTE PROPIO

TOTAL: Al frente 4 ambientes con patio y terraza propia + 2 banos y cocina // Al fondo 6 habitaciones (3 tipo loft) con patio + 2 banos y cocina

- DR Enrique Finochietto 1656, entre Perdriel y Baigorri, Parque Patricios.
- Importante Lote de 238 metros totales y 164 metros construidos aproximadamente.
- Venta CASA 4 ambientes con alquileres al fondo IDEAL INVERSION Taller, Centro Cultural, etc.

- Ideal Inversor (6 habitaciones -3 tipo loft - actualmente alquilados - ingreso mensual de $2.000.000 aprox)
- Otros destinos: Taller - depósito - centro cultural
- Entrada por puerta principal, por pasillo tenemos la puerta privada a la vivienda y siguiendo por el pasillo, al fondo las habitaciones en alquiler.
- Requiere de algunas refacciones.

La propiedad está compuesta de la siguiente manera, al frente la casa principal. Actualmente funciona como vivienda y taller textil.
Al ingresar nos encontramos con un comedor sobre patio cubierto que conecta las 3 habitaciones de PB.
- 1° Habitación con 2 ventanas a la calle de 6x3 metros
- 2° y 3° habitación de 3x4 metros con vista al patio interno
- Cocina
- bano con ducha
Subiendo la escalera tenemos un segundo bano con ducha y un hall techado que nos lleva a la terraza con vista a la calle, donde se encuentra la 4° habitación de 4x4 metros aprox.

Siguiendo por el pasillo, al fondo nos encontramos con las 6 habitaciones que actualmente están alquiladas (con posibilidad de renovación o no):
- 3 habitaciones tipo loft en PB (pb + entre piso por escalera) c/u de 4x4 metros
- 1 habitación de 3x4 metros en PB
- 1 habitación de 3x3 metros en 1° piso
- 1 habitación de 4x4 metros en 1° piso
- 1 cocina compartida en PB que incluye mesada + 2 cocinas de 4 hornallas c/ horno
- 2 banos completos 1 en PB + 1 en 1° piso
- patio de uso común y lavadero

Digno de ver! No te pierdas esta oportunidad de hacer esta inversión, podes vivir en la casa principal y mantener la renta con los mismos inquilinos o para alquiler temporal ya que cuenta con muchos hospitales cerca (Garrahan, Muniz, Udaondo, Borda, Moyano, y el Hospital Británico), para desarrollar tu taller, usarlo como depósito o bien para uso de algún centro cultural; en plena C.A.B.A. Ubicado estratégicamente, a metros de Plaza Espana, conecta a pie con el barrio de Parque Patricios y Constitución. Cercano a importantes Avenidas y medios de transporte.

MEDIOS DE TRANSPORTE
Colectivos: 9, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 59, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 100, 133, 134, 150
Subtes: CASEROS (Línea H)
Tren: Estación Constitución

*** El precio publicado es precio de cierre, libre de gastos para el vendedor ***

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. (ref:244583)