Guty Cardenas 20,, Temixco, Morelos 62590, México

¡Oportunidad única en Granjas Mérida, Temixco!

Se vende espectacular propiedad dividida en dos amplios predios, cada uno de 1,200 m², con un total de 2,400 m² de terreno y 409 m² de construcción.

La propiedad Consta de:

A)tCasa principal:
Tres recamaras, Sala, Comedor, un bano

B)tCasa de visitas:
Dos Recamaras, Bano, Cocineta.

C)tCasa de visitas y juegos de dos niveles:
PRIMER NIVEL:
Tres Recamaras, Sala y cocineta, entrada a la cancha de Squach.
SEGUNDO NIVEL:
Dos Recamaras y un bano, Área de juegos y vista hacia la cancha de Squach.

D)tCasa para el servicio de dos niveles:
PRIMER NIVEL:
Recamara, bano, Cocineta.
SEGUNDO NIVEL:
Una recamara y bano.

Cuenta con Un amplio Jardín y áreas verdes con banos separados para Mujeres y hombres.
Alberca con Caldera (con tanque de gas estacionario) y malla para cubrir el sol
Estacionamiento hasta para 10 automóviles.
Luz 110/220v
Cisterna de 10,000 lts.
4 Tinacos
Gas estacionario y de tanques
Drenaje.

La casa se ubica a 25 min. de Cuernavaca en el Fraccionamiento Granjas Merida que es una zona habitacional de Descanso urbanizada y con todos los servicios, dentro del Fraccionamiento se encuentra un Hotel con alberca y salón para eventos sociales, también cuenta con dos escuelas primarias, una Publica y otra Privada, sobre su avenida principal Yucatán se encuentran negocios de diferentes giros como tiendas de conveniencia, farmacias, cafeterías, restaurantes, estéticas, artículos para albercas, ferreterías, papelerías, tortillerías, etc.
Granjas Mérida se sitúa a 1:40 hrs de la cdmx, a 100 mts. de la autopista México-Acapulco, donde se encuentran el Tecnológico de Monterrey y la Universidad del valle de México.
A 5 minutos está el poblado de Acatlipa donde hay Mercado, panificadora, gasolineria, peluquerías, ferreterías, papelerías, restaurantes, cenadurías, tiendas de conveniencia y otros locales comerciales.
A 10 min. se encuentra el Centro de Temixco donde hay tiedas de autoservicio como Walmart, Chedraui, Bodega Aurrerá, Coppel, CFE, Telmex, gasolinerias y balnearios entre muchos otros.
Del otro lado de autopista se encuentra el poblado de Tezoyuca donde también existen diversos comercios.
Sobre la autopista Acapulco-Mexico a 20 min. se encuentra el Centro Comercial Galerias Cuernavaca.
A 25 min se encuentra el Aeropuerto Internacional de Cuernavaca.
Esta propiedad está construida en una superficie de 2400 mts 40 mts. de frente por 60 mts.de fondo. Y de construcción tiene 160.07 y 249.0 mts.

Ideal para familias grandes, casa de descanso o incluso para inversión en renta vacacional. Ubicada en una zona tranquila, con excelente clima y a pocos minutos de Cuernavaca.

Entorno residencial: lo cual ofrece comodidad y acceso a servicios esenciales.

Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua, electricidad (CFE), fosa séptica y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Antiguedad: La propiedad tiene 10 anos.
Uso de Suelo: Habitacional
Estado Actual: Inmueble usado, bien mantenido, sin amueblar (los muebles y otros elementos decorativos no están incluidos en la venta pero se pueden negociar).

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio de Oferta para este mes: $7,000,000 (Siete millones de pesos 00/100 M.N.)
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:568103)