Hidalgo 890, Caballito, Capital Federal 00001, Argentina

Excelente Lote en Venta en Hidalgo y Av Diaz Velez - ¡Oportunidad Única!
Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este lote de 245 m² ofrece un potencial de construcción de hasta 1.700 m², lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales o comerciales.
Características:
Superficie total: 245 m²Potencial de construcción: 1.700 m²Ubicación en Hidalgo 890, con fácil acceso y en un entorno en constante crecimiento.
Cercanía con lugares clave:

Plaza San Martín (a solo 10 minutos): Centro comercial con tiendas, supermercados, restaurantes y bancos.

Avenida Rivadavia (a 5 minutos): Una de las principales arterias de la ciudad, que ofrece transporte público, tiendas y servicios.

Hospital de Clínicas (a 10 minutos): Uno de los hospitales más importantes de la ciudad, lo que garantiza acceso a atención médica de calidad.
Parque Centenario (a 10 minutos a pie): Hermoso espacio verde para actividades recreativas y esparcimiento.

Universidad Maimónides (a 100mts)
Universidad de Buenos Aires (UBA) (a 15 minutos): A poca distancia de una de las universidades más prestigiosas del país.

Perfecta conectividad con el resto de la ciudad.

Shopping Abasto (a 10 minutos): Uno de los principales centros comerciales de la zona con opciones de entretenimiento y compras.

Este lote tiene un gran potencial para desarrollarse en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeado de servicios, escuelas, hospitales y excelentes opciones de transporte.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874- (ref:115205)