¡Oportunidad Única en el Corazón de Villa del Parque! ????

Este espectacular departamento dúplex es la opción perfecta para tu familia. Con espacios amplios, terrazas privadas y detalles de calidad, ¡te va a encantar! Ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en un entorno tranquilo, pero con todas las comodidades de la ciudad.

Características Principales
Superficie total: 183 m² (¡amplio y luminoso!)

Distribución:
3 habitaciones (¡una en suite para tu comodidad!)
2 banos completos y 1 toilette para mayor funcionalidad.
Cocina separada con isla, ¡ideal para los amantes de la gastronomía!
Comedor y living: Espacios luminosos para disfrutar en familia.
Lavadero independiente.
Terrazas privadas: 2 terrazas (una con parrilla y otra al frente).

Extras:
Parrilla: Para disfrutar de asados al aire libre.
Cochera: Espacio exclusivo para tu vehículo.

Materiales de alta calidad: Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio, techos vidriados que maximizan la entrada de luz natural.
Ventilación: Todos los ambientes ventilan al exterior, lo que garantiza una excelente circulación de aire y luz en todo momento.
Estado: Excelente oportunidad para familias que buscan mudarse a un hogar cómodo y espacioso, sin necesidad de realizar grandes reformas.

Ubicación y Entorno
¡Estás a pasos de todo lo que necesitas!
Conectividad:
A minutos de Av. San Martín, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivos.
Cercanía a la estación de tren San Martín y las líneas de subte B y D para conectarte con el resto de la ciudad en segundos.

Servicios cercanos:
Educación: A metros de la Facultad de Agronomía, y cerca de varias escuelas primarias y secundarias.
Salud: Con hospitales cercanos y centros de salud de alta calidad.
Compras y recreación: Supermercados, plazas para disfrutar al aire libre, y gimnasios en las inmediaciones.
Seguridad: Barrio tranquilo y con presencia de comisarías cercanas, lo que brinda gran seguridad a los residentes.

Condiciones de Venta
Precio: ¡Excelente relación precio-calidad!
Formas de pago: Contado o financiamiento privado (consulta condiciones).
Disponibilidad: ¡Listo para ser visitado y mudarte de inmediato!

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad para mudarte a un lugar ideal para tu familia!
Agenda tu visita hoy mismo y ven a descubrir todos los detalles de este hermoso departamento. ¡Te esperamos!

Disclaimer:
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:240952)