los lagos , Tigre, GBA Norte 00001, Argentina

Lote interno, gran diseno, terraza, pileta y orientación ideal
Esta casa moderna, luminosa y funcional está ubicada en un lote interno con orientación noreste, frente al boulevard y muy cerca de la bajada a la laguna. Combina diseno contemporáneo, amplitud y detalles de calidad en cada rincón. Disponible para alquiler anual.
Superficie total: 509 m² | Superficie construida: 219 m²
PLANTA BAJA
tJardín y patio delantero
tAmplio living comedor con cocina integrada, rodeado de ventanales que aportan gran luminosidad y vistas al jardín y pileta
tToilette de recepción
tEscritorio o dormitorio en planta baja con bano completo
tLavadero
tGran galería exterior cubierta, sin columnas, con techo voladizo, que conecta directamente con el solárium y pileta, generando un espacio fluido e integrado
tGuardilla bajo escalera
PLANTA ALTA
tDormitorio principal en suite, con grandes ventanales al frente, bano completo, vestidor y placard
tDos dormitorios con placard, que comparten un bano completo
tUno con vista al jardín
tOtro con salida a una espectacular terraza privada de 40 m², orientación norte y excelente luz natural
EXTERIORES
tJardín parquizado con grama bahiana y riego automático
tPiscina de 3 x 9 m, revestida en aquavation
tEspacio para hasta 5 autos
DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT
tLosa radiante en toda la casa
tPisos Patagonia en planta alta y porcelanato ILVA en planta baja
tCarpintería HIDRO HA62 de piso a techo con DVH
tSistema de domótica Lutron, con control de iluminación y cortinas
tCortinas con riel americano
tAire acondicionado LG Art Cool en todos los ambientes
tCocina y banos con mesadas de silestone
tMuebles de cocina laqueados y revestidos en roble de Eslavonia
tHorno y anafe eléctricos italianos
EL BARRIO – LOS LAGOS
Barrio familiar con doble acceso (desde Ruta 27 y desde el centro de Nordelta).
Cuenta con 324 lotes en 43 hectáreas, con un lago de 22 hectáreas y excelentes amenities:
tClub House con pileta, quincho, horno pizzero y salón para 100 personas
t3 canchas de tenis, paddle, fútbol 11 y fútbol sintético
tPlayón deportivo, plazas y áreas de entrenamiento
tActividades recreativas y deportivas para ninos y adultos
tSeguridad con tecnología de punta
Una propiedad que combina estilo, tecnología y funcionalidad, ideal para quienes buscan disfrutar de comodidad, verde, agua y vida de barrio en un entorno seguro y bien conectado dentro de Nordelta.





Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.




Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 Teléfonos de contacto (011) 4871-7130
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE, Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 (ref:265575)