Parque Patricios, Capital Federal, Argentina

Parque Patricios, Capital Federal, Argentina

Listado por CENTURY 21 Molina

La Terreno en Venta ubicada en Parque Patricios, Capital Federal, Argentina actualmente está en venta Parque Patricios, Capital Federal, Argentina está listado para185.000 US$. Si la propiedad ubicada en Parque Patricios, Capital Federal, Argentina no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Tierras en Venta en Parque Patricios .

Fecha de actualización: 30 may 2025

MLS Nº: 89530-89530-89530

185.000 US$ USD

  • Espacio mínimo comercializable
    171m²
Detalles

Características del inmueble

Área

  • Tamaño del terreno/parcela: 171m²

Descripción

???? VENTA DE LOTE EN ESQUINA – PARQUE PATRICIOS ????
Oportunidad única para desarrolladores e inversores
Valor de venta: USD 195.000

???? Ubicación estratégica en el corazón de Parque Patricios, zona en pleno crecimiento y transformación urbana.
✔ Excelente conectividad: a solo 6 cuadras del Subte Línea H (Estación Inclán)
✔ Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo
✔ Cercanía a múltiples líneas de colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143 y 188

???? DETALLES URBANÍSTICOS
Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA)

Altura máxima permitida: 22,80 metros (PB + 7 pisos + 2 retiros)

Superficie vendible estimada: 1.041 m²

Lote en esquina con medidas irregulares

No afectado por Línea de Frente Interno (LFI) ni por Línea Interna de Basamento (LIB)

Parcela en manzana atípica con normativa vigente (DI-2021-1804-GCABA-DGIUR)

???? Potencial para desarrollo residencial de escala media, con excelente proyección de rentabilidad y demanda consolidada en la zona.

???? VALOR DE VENTA: USD 195.000
✔ Apto crédito personal
✔ Se acepta propiedad en parte de pago o metros cuadrados terminados

???? Información legal
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Operación sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario (Resoluciones AFIP 2371/08 y complementarias).

???? Intermediación a cargo de la profesional matriculada Celia Carmen Molina – CUCICBA 7618.
Cada oficina es de propiedad y operación independiente conforme a la legislación vigente. (ref:89530)

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Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal, Argentina
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