Hacienda de Corlome 18,, Tlalpan, Ciudad De México 14310, México

Casa Familiar en Col. Floresta Coyoacán – 2 Pisos / 3 Recámaras / 2.5 Banos
Propiedad en Venta en Floresta Coyoacán – Alto Potencial de Plusvalía
Amplia Casa con Terreno de 203 m² y Construcción de 196 m²
Oportunidad para Inversionistas – Casa sobre avenida principal

DESCRIPCIÓN

Casa en venta ubicada en la colonia Floresta Coyoacan, alcaldía Tlalpan, Ciudad de México. Esta propiedad de dos plantas está idealmente situada en una ubicaciòn privilegiada, sobre avenida principal que permiten excelente ventilación e iluminación natural. Con una superficie de 203 m² de terreno y 196 m² de construcción, esta casa es perfecta para familias o inversión inmobiliaria con alta plusvalía.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:

Distribución Interior:
Garage para 3 autos
Recibidor
Cantina
Sala
Comedor
Cocina Integral completa,
1/2 Bano
Patio trasero
Cubo de escalera que da al 1er PISO
3 habitaciones, la principal con bano completo y walk in closet
Todas con closet de madera
Un bano completo que alimenta a las 2 habitaciones secundarias
Escalera a techo
Area de lavado
1 bano
Cuarto de servicio

Acabados de madera en toda la casa
Pisos de loseta y alfombrado


Extras y Equipamiento:
Boiler, Chimenea, Lavadero, Closets, cisterna, tinacos, escalera, gas estacionario

Ubicación y Conectividad:
La propiedad se encuentra a 1.3 kms de la estación El Vergel, a 500 metros de Galerías Coapa, a 700 metros de Paseo Acoxpa, a 200 metros del Hospital General, a 500 metros de Prepa 5 y a 800 metros del Club America.

Entorno mixto (residencial y comercial), lo cual ofrece comodidad y acceso a servicios esenciales. Con acceso desde las principales avenidas como Calz. del Hueso, División del Norte, Miramontes y Tlalpan

Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua (SACMEX), electricidad (CFE), drenaje y alcantarillado, y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Antiguedad: La propiedad tiene 45 anos según la escritura.
Uso de Suelo: Habitacional H-05 marcado en boleta predial.
Estado Actual: Inmueble usado, bien mantenido, sin amueblar. Los elementos decorativos y muebles no están incluidos en la venta pero se pueden agregar con un costo adicional

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio de Oferta para este mes: $6,700,000 (Seis millones setecientos mil pesos 00/100 M.N.)
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:566793)