Guadalupe, Nuevo León 67190, México
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Fecha de actualización: 21 may 2025
MLS Nº: 566311
794.997 US$ USD
14.907.024 MXN
- Espacio mínimo comercializable
1.168 m²
Características del inmueble
Área
- Tamaño del inmueble:
1.168 m² - Tamaño del terreno/parcela:
1.298 m²
Descripción
PARQUE INDUSTRIAL con Formato de Ultima Milla
Solo 30 Bodegas
Arranca la fase de preventa 2025, entrega 2026
Bodegas a partir de 900 M2
DESCRPCION BODEGA
*Altura al centro de la Bodega: 11 metros
*Altura a los costados: 10 metros
*Techo con aislante térmico
*Transformador de 45 Kvas
*Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta
*Sanitarios Bodega:1 hombres, 1 mujeres
*Anden de carga pesada con rampa niveladora
*Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la bodega
*Espesor de concreto:20 cm armado con malla 10x10
*Concreto MR40
*Resistencia de concreto:300 kg/cm2
*Capacidad de Carga de 10 ton/m2
CARACTERISTICAS PARQUE
*Seguridad y Vigilancia 24/7
*Caseta de control de ingreso
*Muro perimetral con serpentin y cerco electrico de 7 lineas
*Vialidad interior en concreto hidraulico de MR45
*Seccion de vialidad 14 m
SERVICIOS OCULTOS
*Agua Potable
*Red de drenaje pluvial (Tanque de Contencion)
*Red de descargas sanitarias
*Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
*Alumbrado en lamparas LED
*Red Electrica en media y baja tension
*Red para voz y datos
EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS ADICIONALES
*Business Center
*Terraza Social para Eventos
*Comedores al aire Libre
*Sala de descanso y aseo para choferes
*Espacio de Estacionamiento para trailers en espera
*CCTV con reconocimiento facial y distribucion estrategica para evitar puntos ciegos
FORMA DE PAGO
*Recursos propios
* Se aceptan el 30% a la firma del contrato y el resto a 9 meses.
SERVICIOS DE LA ZONA
* Agua
*CFE
*Servicios Municipales
*Transporte
*Gas
VIALIDADES
*A 120mts de Almik Monterrey
* A 4 min de Regsa
*A 5 min de Steris, Hanon Systems
*A 6 min de Harmark, Copamex y TLE
Information PROFECO
Control de Adhesion de Intermediacion para la compraventa de Inmuebles. Registrado en la Procuraduria Federal del Consumidor (PROFECO) Numero 4597-2023 de fecha 08/Mayo/2023
Precious sujeto a cambios si precio aviso. (ref:566311)
Ubicación
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