Monterrey, Nuevo León 64000, México
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La Propiedad comercial en Venta ubicada en Monterrey, Nuevo León 64000, México actualmente está en ventaMonterrey, Nuevo León 64000, México está listado para4.266.429 US$.Si la propiedad ubicada en Monterrey, Nuevo León 64000, México no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Propiedades Comerciales en Venta en Monterrey .
Fecha de actualización: 11 jun 2025
MLS Nº: 580607
4.266.429 US$ USD
80.000.000 MXN
- Espacio mínimo comercializable
2.300 m²
Características del inmueble
Otras características
- Características del inmueble: Aparcamiento
Área
- Tamaño del inmueble:
2.300 m² - Tamaño del terreno/parcela:
1.700 m²
Descripción
Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores
Presentamos este edificio comercial en esquina estratégica del Centro de Monterrey, ideal para proyectos de alto rendimiento en el corazón financiero y comercial de Monterrey. Con 1,700 m² de terreno y construcción existente (opción a renovar o demoler para nuevo desarrollo), ofrece flexibilidad para múltiples usos comerciales.
Superficie total: 1,700 m² (57 m de frente x 30 m de fondo)
Ubicación premium: Esquina con cruce de 4 sentidos – máxima visibilidad y acceso.
Edificio / local comercial de 2 niveles
Alto potencial de revalorización: Zona en proceso de revitalización con nuevos proyectos comerciales
VENTAJAS COMPETITIVAS DE LA UBICACIÓN:
Centro neurálgico de Monterrey: A pasos de Macroplaza, Palacio de Gobierno y corredor financiero
Tráfico garantizado: Intersección de dos avenidas principales con más de 50,000 vehículos diarios
Entorno comercial consolidado: Bancos, hoteles, restaurantes y comercios establecidos
Excelente conectividad: Acceso inmediato a Pino Suárez, Zaragoza y Metro
IDEAL PARA: (según normativa urbana):
• Desarrollo comercial: Plaza corporativa, retail mix o showroom
• Proyecto gastronómico: Restaurante temático, food hall o rooftop bar
• Oficinas modernas: Coworking o sede corporativa
• Hotel boutique o departamentos comerciales (sujeto a permisos) Ana Abson
8111592312 (ref:580607)
Ubicación
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