Rue des Bogards 18
Bruselas
Bélgica
1000

MLS nº: 887-5927553

1.854 US$ USD

1.700 € EUR

Tipo
Casa adosada
Habitaciones
1
Detalles

Características del inmueble

Fecha de actualización: 26 may 2024

Información de la construcción

Año de construcción
1960
Estado de la construcción
excelente

Descripción

CENTRE-VILLE - REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL DE COIN + STUDIO A LOUER

Magnifique commerce de coin et studio situé à deux pas de la place Fontainas à Bruxelles.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un commerce très lumineux de +/- 40m2, au sous sol d'une surface de +/- 25m2 et un studio au premier étage de +/- 29m2.
Le premier étage actuellement utilisé comme une mezzanine peut être facilement transformé en studio.
Le commerce est en très bon état, ce qui limite les coûts d'aménagement et permet une installation rapide.
Cette opportunité se situe sur un axe routier très passant et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une grande vitrine de 13m.
Le bien est facilement accessible par le parking " Rouppe-Fontainas" qui se situe à 1 minute à pied seulement mais aussi grâce aux transports en communs de la Place Fontainas.
Le précompte immobiler de 2022 est de +/- 1.500,-eur et les charges communes moyennes sont de +/- 78 eur par mois.
Les lieux sont chauffés par une chaudière au gaz à condensation avec circulation d'eau chaude.
Compteurs :
- électrique individuel
- gaz individuel
- eau passage
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 219 21 21 et à [email protected]
CPE - Consommation d'énergie: 300
Code unique du CPE: 202110190000597838-01-3
Catégorie énergétique: F
CO2 émissions: 61

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Ubicación

Rue des Bogards 18
Bruselas
Bélgica