Rue Joseph Dufrane 70, Frameries, 7080, Bélgica
Listado por CENTURY 21 Horizon
La Inicio en Venta ubicada en Frameries, 7080, Bélgica actualmente está en ventaFrameries, 7080, Bélgica está listado para286.486 US$.Si la propiedad ubicada en Frameries, 7080, Bélgica no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Viviendas en Venta en Frameries .
Fecha de actualización: 16 may 2025
Características del inmueble
Información de la construcción
- Estado de la construcción: Renovado
Área
- Tamaño del inmueble:
212 m² - Tamaño del terreno/parcela:
250 m²
Descripción
REF 7099 - Rue Joseph Dufrane 70 - 7080 Frameries
OPPORTUNITE UNIQUE POUR INVESTISSEUR : Devenez propriétaire de ce bâtiment commercial situé à Frameries, offrant un revenu locatif global de 2145 € / mois !
En détails, cette grande surface commerciale de +/- 360m2, sur deux niveaux, est actuellement louée sur deux baux :
- Un bail commercial pour la surface commerciale de 1750 € / mois, à usage d'escape game (bail de 9 ans signé en octobre 2023)
- Un loyer mensuel de 395 € (actualisé à 464,- €) pour une plateforme radio (antenne radio sur le toit du bâtiment)
De plus, l'acquéreur aura la possibilité de devenir propriétaire du terrain à bâtir de 230m2, mitoyen à la surface commerciale, et obtenir ainsi un loyer supplémentaire de 624 €.
Le rendement brut de l'ensemble avoisine les 9 %/an!
Demandez le dossier de financement que nous vous avons préparé pour découvrir le cashflow mensuel important que cet investissement peut vous offrir.
Le bien dispose d'une nouvelle chaudière gaz à condensation, un chauffage par le sol, isolation styrodur de 5cm dans les murs extérieurs et 30cm en toiture.
Les rapports de conformité incendie, gaz et électricité sont valides.
RC : 2.210 €
Faire offres àpd 245.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur.
Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400
Ubicación
© 2023 Century 21® Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. CENTURY 21®, el logotipo de CENTURY 21® y C21® son marcas de servicio registradas propiedad de Century 21® Real Estate LLC. Century 21® Real Estate LLC apoya plenamente los principios de la Ley de Vivienda Justa y la Ley de Igualdad de Oportunidades. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. La información de los anuncios se considera fiable, pero no se garantiza su exactitud.
Todos los bienes inmuebles anunciados en este sitio están sujetos a la Ley Federal de Equidad de Vivienda, que prohíbe expresamente anunciar «cualquier preferencia, limitación o discriminación por razón de raza, color, religión, género, discapacidad, situación familiar o nacionalidad de origen, así como cualquier intención de aplicar tales acciones discriminatorias». Nos comprometemos a no aceptar conscientemente ningún anuncio inmobiliario que infrinja la legislación vigente. Por la presente, se informa a todas las partes interesadas de que todos los inmuebles anunciados aquí están disponibles en un marco de igualdad de oportunidades.