Šempeter - Vrtojba, Vrtojba, Šempeter - Vrtojba, Goriška 5290, Eslovenia
Listado por CENTURY 21 Novi dom
La Propiedad comercial en Alquiler ubicada en Šempeter - Vrtojba, Goriška 5290, Eslovenia actualmente está en alquilerŠempeter - Vrtojba, Goriška 5290, Eslovenia está listado para1.530 US$.Esta propiedad tiene Cerca De La Escuela, Cerca De Tiendas, División Administrativa características.Si la propiedad ubicada en Šempeter - Vrtojba, Goriška 5290, Eslovenia no es lo que estás buscando, busca Goriška Bienes Raíces para ver otros Propiedades Comerciales en Alquiler en Šempeter - Vrtojba
Fecha de actualización: 31 jul 2025
MLS Nº: 107209-145
1.530 US$ USD
1.341 € EUR
- Espacio mínimo comercializable
99 m²
Características del inmueble
Características destacadas
- Cerca De La Escuela
- Cerca De Tiendas
- División Administrativa
Información de la construcción
- Año de construcción: 2011
- Estado de la construcción: Obra Nueva
Otras características
- Características del inmueble: Aparcamiento
Área
- Tamaño del inmueble:
99 m²
Descripción
In an excellent and easily accessible location on the ground floor of a modern building (close to the Italian border, quick access to Nova Gorica), two commercial spaces are for sale, suitable for various service activities (retail, clinic, offices, salon, etc.).
The smaller space (65 m2) is fully finished and ready for immediate use, while the larger one (100 m2) only requires finishing works (ceramics, suspended ceiling).
The price for 65 m2 is €205,000 + VAT, and for 100 m2 €275,000 + VAT; a parking space is available for an additional €5,000 + VAT.
Long-term lease is also possible (rent €13.5/m2), with immediate use, CAM costs €2.50/m2/month, separate meters, and annual indexing according to HICP.
The lease agreement is concluded for a period of 10 years with the possibility of extension, and finishing works are subject to agreement with the tenant.
The property offers an excellent business opportunity in a high-traffic location with modern infrastructure.
The building was constructed in 2011 and completed in 2022.
A virtual tour of the premises is also available.
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Ubicación
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