Simbron 3620

Villa Del Parque, Capital Federal, Argentina

Casa en venta en Villa del Parque – A pocas cuadras de Plaza Devoto

Ubicada en una encantadora calle residencial de Villa del Parque, de tránsito muy tranquilo y rodeada exclusivamente de casas bajas, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan confort, espacio y calidad de vida en una de las zonas más lindas del barrio.

Sobre un lote propio de 8,66 metros de frente por 24 metros de fondo, se desarrolla esta sólida casa de dos plantas con ambientes amplios, bien distribuidos y una excelente entrada de luz natural.

Totales por tipo de superficie
Superficie cubierta: 184,54 m²

Superficie semicubierta: 25,19 m²

Superficie descubierta: 83,04 m²

Superficie total: 292,77 m²

Al frente, cuenta con un jardín con entrada para un auto, aportando comodidad y una agradable vista verde desde el acceso.

Planta baja:
Gran living-comedor con doble altura, generando un espacio único, moderno y muy luminoso.
Cocina comedor semi integrada, con salida directa al jardín trasero.
Habitación al frente de 4 x 4 mts, ideal como dormitorio principal en planta baja, estudio o escritorio.
Bano completo en planta baja, de generosas dimensiones, funcional para quienes prefieren evitar escaleras o para uso de visitas.

Planta alta:
Espaciosa biblioteca o segundo living abierto, ideal como espacio de lectura, home office o playroom.
Tres habitaciones amplias, todas con placard empotrado.
Una de las habitaciones cuenta con vestidor y bano completo en suite, perfecta como suite principal.
Además, la planta alta dispone de un segundo bano completo para uso común de las otras dos habitaciones.

La propiedad combina amplitud, funcionalidad y calidez, en una ubicación privilegiada: a pocos pasos de Plaza Devoto, con excelente conectividad y múltiples servicios alrededor.

Medios de transporte cercanos:
Líneas de colectivo: 24, 84, 109, 110, 124, 135 y más.
Estación de tren Villa del Parque (Ferrocarril San Martín), con conexión directa al centro porteno.

Centros de salud en la zona:
Hospital Zubizarreta (Nueva York 3952): a muy pocas cuadras, referente en salud pública de la zona.
Hospital Italiano (Sede central y centros periféricos accesibles desde la zona).

Centros gastronómicos y comerciales:
A pasos de Plaza Arenales (Plaza Devoto), polo gastronómico con gran variedad de cafés, bares, cervecerías y restaurantes.
Cercano a tiendas, supermercados, colegios y espacios verdes.

Una casa pensada para disfrutar en familia, con el potencial de adaptarse a distintos estilos de vida.

Contactanos para más información o coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Nimahaus S.A. con matrículas C.U.C.I.C.B.A. 7972 / 8822 y C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. (ref:242925)