CENTURY 21 Netherlands

Drève Richelle 161 B / 10 - B-1410

Waterloo, Belgium

Tél.: +32 (0)2 721 21 21

Fax: +32 (0)2 357 52 21

info@century21.nl


Les Pays-Bas

QUELQUES DONNÉES

Les Pays-Bas font partie du Royaume des Pays-Bas qui inclut également 3 îles dans les Caraïbes. Les Pays-Bas sont souvent appelés la Hollande bien que la Hollande du nord et la Hollande du sud ne représentent que 2 des 12 provinces du pays. Le pays compte environ 16 millions de néerlandais sur une superficie de 41 543 kilomètres carrés. Il se classe au dixième rang des pays les plus peuplés d'Europe. L'OCDE l'a néanmoins nominé le pays le plus "heureux" en 2011. Amsterdam est la capitale et le gouvernement siège à La Haye.

Les Pays-Bas sont membres fondateurs de l'UE, du G-10, de l'OTAN, de l'OCDE, et de l'OMC et forment avec le Luxembourg et la Belgique l'entité trilatérale économique, culturelle et géographique du Bénélux. Cinq tribunaux internationaux siègent dans ce pays dont quatre à La Haye, qui est dénommée la « capitale juridique mondiale ».

L'élévation géographique du territoire des Pays-Bas est basse, avec 20% de son territoire et 21% de sa population situés sous le niveau de la mer, et 50% de son territoire à moins d'un mètre au-dessus du niveau de la mer. La majorité des régions sous le niveau de la mer ont été créées par l'homme suite à des siècles d'extraction intensive du substrat abaissant ainsi le niveau du sol de plusieurs mètres.

En 2012, les Pays-Bas comptaient 3,5 millions d'étrangers, soit 21% de la population néerlandaise. Les étrangers sont principalement originaires de la Turquie, de l'Indonésie et de l'Allemagne.

 

IMPLICATIONS JURIDIQUES ET FISCALES QUI S'APPLIQUENT À L'ACHETEUR ÉTRANGER

Il n’est pas nécessaire d’être citoyen néerlandais pour acheter ou posséder une propriété aux Pays-Bas.

Votre agent CENTURY 21® peut vous aider à comprendre les étapes relatives à l'achat d'une propriété. Nous vous conseillons également de vous informer auprès d’un conseiller fiscal en ce qui concerne les implications juridiques et fiscales aux Pays-Bas et dans le pays d’origine.