CENTURY 21 Global : Nigeria

CENTURY 21 Nigeria

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Nigéria

Le Nigéria, surnommé le géant d'Afrique, est le plus peuplé pays d'Afrique avec plus de 160 millions d'habitants (dont 50% de citadins) et une superficie de 923 768 kilomètres carrés. L'anglais est la langue officielle et le naira est la monnaie nationale.
Les types d'habitation sont aussi variés que les dialectes, les paysages, les ressources, et les riches cultures et traditions. Parmi les types d'habitation disponibles, on trouve des bungalows, appartements, maisons de ville, duplex jumelés et maisons unifamiliales. Les maisons sont souvent construites au sein de développements urbains ouverts ou fermés, de mini-domaines ou de domaines bien organisés avec services.

Opportunités pour les investisseurs étrangers

Un grand nombre de Nigériens habitent des logements de piètre qualité, à cause d’un déficit de plus de 17 millions d'unités de logement. Le manque de propriétés bien construites et abordables sur un marché locatif important offre de multiples occasions viables d'investissement. Ce phénomène, associé à la rentabilité du logement, attire un grand nombre de promoteurs, créant ainsi un boom de la construction.
Le prix de location est déterminé librement par les propriétaires et le loyer est payé nettement en avance, c.-à-d. un ou deux ans en avance, ce qui rend les investissements immobiliers très intéressants.
Les destinations préférées des investisseurs étrangers sont présentement l'État de Lagos et Abuja. Les Libanais investissent surtout dans le haut de gamme et les Chinois dans le marché des revenus moyens et faibles. Les gestionnaires de fonds d'investissement sont également très intéressés par les investissements immobiliers dans ces régions.


Quels produits les investisseurs achètent-t-ils?

Les investisseurs et les étrangers recherchent surtout les appartements luxueux avec services et vue sur l'eau, les appartements meublés avec services pour des locations à court terme et les développements commerciaux bien construits dans les quartiers d'affaires. Les endroits les plus recherchés sont les villes de Lagos et Abuja.


Implications juridiques et fiscales qui s'appliquent à l'acheteur étranger

Assurez-vous de consulter un courtier CENTURY21® qui vous donnera des conseils professionnels sur l'immobilier. Consultez également un avocat pour la recherche légale de titre avant l'achat et pour l'opposabilité/l'enregistrement de titre après l'achat. Vous devriez parler à votre conseiller financier ou fiscal pour toute question financière et fiscale.


Source ”: http://www.globalpropertyguide.com/Africa/Nigeria



Nigeria - Meilleurs secteurs de recherche de propriétés

Résidentiel à vendre (32) : Lagos (29), Port-Harcourt (2), Abuja (1)
Résidentiel à louer (25) : Lagos (25)
Terrain à vendre (2) : Mowe (1), Agbara (1)