12 HARRIET STREET, Coldwater, Ontario L0K 1E0, Canada
Annonce par CENTURY 21 B.J. Roth Realty Ltd. Brokerage
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Date mise à jour: 29 juin 2025
#MLS: 40744890
1 028 589 $ US USD
1 399 000 $ CAD
- Chambres7
- Superficie de la résidence/du lot
390 m² (4 200 ft²)
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1924
Autres caractéristiques
- Système d’air climatisé: Appareil Mural Air Climatisé Central (de Secteur)
Superficie
- Superficie de la propriété:
390 m² (4 200 ft²) - Superficie du terrain/lot:
1 619 m² (0,4 ac) - Chambres: 7
- Chambres totales: 7
Description
Welcome to 12 Harriet Street, Coldwater, with 4 of the 5 units are nicely renovated (check the photos), this solid and well updated former school in Coldwater, Ontario is just over 4000 sq feet. The building has a newer roof, mostly newer windows, all separate hydro meters ( one for each of the units and a 6th for the common areas of the building. Nicely landscaped and has a large parking lot. Updated front and back entrances to the building. There is also a newer coin laundry pair in the building that generate over $2500/annually. Newer furnace (gas) and two new 60 gallon hot water tanks. The stunning upstairs renovated apartment shows what the building has to offer ( pressed tin 13 foot ceilings). Brand new salient fact report available, calculations proving a 5.5% CAP rate.
Large upside when last remaining unit can be renovated to take the rent from $680/month to $2500/month. This building has be thoughtfully renovated and meticulously maintained. Solid tenant base, and no building problems!!
Emplacement
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