262167 RANGE ROAD 293
Rural Rocky View County, Alberta, Canada

Rural Rocky View County, Alberta, Canada

Annonce par CENTURY 21 Bamber Realty Ltd.

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Date mise à jour: 17 mai 2025

#MLS: A2221353

4 015 551 $US USD

5 499 900 $CA CAD

  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    4
  • Superficie de la résidence/du lot
    248m²  (2 673ft²)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Détails sur la construction

  • Année de construction: 1970

Autres caractéristiques

  • Caractéristiques de la propriété: Foyer

Superficie

  • Superficie de la propriété: 248m²  (2 673ft²)
  • Superficie du terrain/lot: 197 891m²  (48,9ac)
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 4
  • Chambres totales: 8

Description

Incredible 48.96-Acre Property in Prime Balzac Location – 10 Mins to Calgary or Airdrie. This one-of-a-kind estate offers nearly 49 acres of residentially zoned land with previous subdivision approval for 10 lots. Ideal for developers, investors, horse lovers, or those seeking a country lifestyle with city convenience.
The main home is a spacious bungalow with approx. 2,600 sq ft above grade, featuring 4 bedrooms, 2 baths, and sweeping views of the mountains and Calgary skyline. The basement offers 2 more bedrooms, a full bath, a massive playroom, and ample storage. Also included: multiple greenhouses, barns, outbuildings, a 30'x60' garage/gym, a warehouse, and a private pond for fish or irrigation. Fully treed, apple tree orchard, dual road access, and connected to a water co-op—this property is perfect for Country Residential homes, a church, or a boutique hotel. Don't miss out on this one!!! Call for your private viewing today.
Quick access to Hwy 566, QEII, Stoney Trail, and Calgary Airport.
?? Investment, lifestyle, and development potential all in one.

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Emplacement

Rural Rocky View County, Alberta, Canada
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