35 BELMONT AVENUE W
Kitchener
Ontario
Canada
N2M 1L2

Kitchener, Ontario, Canada
Listée par CENTURY 21 Heritage House Ltd. Brokerage

Maison à Vente situé au 35 BELMONT AVENUE W Kitchener Ontario N2M 1L2 Canada avec 4 chambres, 0 salles de bain est actuellement à Vente, 35 BELMONT AVENUE W Kitchener Ontario N2M 1L2 Canada est disponible à 822 773 $US. Si la propriété située au 35 BELMONT AVENUE W Kitchener Ontario N2M 1L2 Canada n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Canada biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Kitchener .

822 773 $US USD

1 120 000 $CA CAD

Chambres
4
Superficie de la résidence/du lot
172m² (1 849ft²)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 7 mai 2024

Détails sur la construction

Année de construction
2023

Superficie

Superficie de la propriété
172m² (1 849ft²)
Chambres
4
Système d’air climatisé
Air climatisé central (de secteur)
Système de chauffage
Plinthe
Électrique
Air forcé

School information

École primaire
J.F. CARMICHAEL P.S. / ST. JOHN
École secondaire dans le secteur
FOREST HEIGHTS C.I. / RESURRECTION CATHOLIC S.S.
Virtual Tour

Description

Legal duplex with opportunity to add third unit! Purpose-built new in 2023. Timeless open concept layouts in both units, outfitted with 9-foot ceilings on all three levels (including the basement)! Natural light soaks in through the large windows. Each unit features its own private deck. Designer kitchens with quartz counters. Both units have signed leases, boasting a gross annual income of $54,600. Lower unit comprises 2 beds and 1.5 baths. Upper unit comprises 2 beds, 1 bath and garage. Adventurous investors can increase the income generated from this property by adding an accessory dwelling unit. Minor variance approval has already been obtained from the City of Kitchener to build a tiny home in the backyard. Each unit is self-contained with its own furnace, air conditioning, hot water tank and thermostats. Each unit is separately metered and tenants pay their own utilities.

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Emplacement

35 BELMONT AVENUE W
Kitchener
Ontario
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