3 COLUMBIA PLACE W, Lethbridge, Alberta T1K 5A8, Canada
Annonce par CENTURY 21 Foothills South Real Estate
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Date mise à jour: 21 juill. 2025
#MLS: A2241289
235 132 $ US USD
319 900 $ CAD
- Chambres6
- Salles de bain2
- Superficie de la résidence/du lot
78 m² (842 ft²)
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1979
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Foyer
- Système de chauffage: Air Forcé
Superficie
- Superficie de la propriété:
78 m² (842 ft²) - Superficie du terrain/lot:
283 m² (0,07 ac) - Chambres: 6
- Salles de bain: 2
- Chambres totales: 8
Description
Welcome to 3 Columbia Place West—a fantastic opportunity for first-time home buyers or investors looking to expand their portfolio. Located in the highly sought-after community of Varsity Village, this bi-level home offers exceptional value and income potential. Featuring 6 bedrooms, all currently rented out, this property provides strong cash flow from day one. It includes a finished basement, sits on a 2,920 sq ft lot, and is occupied by long-term tenants, making it a turnkey investment with minimal hassle. Perfectly positioned near schools, parks, shopping, and just minutes from the University of Lethbridge, this location is ideal for student rentals or multi-family living. Whether you’re looking to live in part of the home and rent out the rest or hold it as a fully tenanted asset, the flexibility and earning potential are hard to beat. Don’t miss your chance to own a high-yield property in one of Lethbridge’s most desirable neighbourhoods. Contact your favourite Realtor® to book a showing today!
Emplacement
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