462 2874, La Plata, GBA Sur 1900, Argentine

Casa con gran parque, pileta y ambientes amplios en excelente ubicación – Calle 462 entre Camino Belgrano y 24, City Bell

Ubicada a metros del Camino Belgrano, con rápidos accesos y transporte público cercano, esta propiedad se destaca por sus espacios generosos, la luminosidad natural en cada ambiente y un entorno verde que invita a disfrutar todo el ano.

Implantada sobre un lote irregular de 1.064 m² con un imponente frente de 30,6 metros, la casa ofrece aproximadamente 480 m² cubiertos, pensados para acompanar tanto la vida familiar como el trabajo desde casa o el encuentro con amigos.

Al ingresar, una doble puerta de entrada nos da la bienvenida a un amplio y cómodo living. De manera independiente, se desarrolla la cocina-comedor, conectada a otro estar que, gracias a un gran ventanal, se vincula visualmente con un espacio ideal como comedor diario o segundo living. Todos los ambientes están disenados para aprovechar la luz natural y garantizar una circulación fluida.

En planta baja encontramos cuatro habitaciones, actualmente distribuidas como dos dormitorios, un vestidor y un estudio, además de dos banos completos. La casa también cuenta con toilette, lavadero independiente con salida al jardín y una escalera que conduce a una habitación privada en planta alta.

El nivel superior se completa con una gran suite con bano, vestidor y balcón, junto con dos habitaciones adicionales, una de ellas utilizada como gimnasio.

La casa ofrece un alto nivel de confort: cuenta con 14 equipos de aire acondicionado distribuidos en todos los ambientes, calefacción por radiadores (caldera y 19 radiadores), e instalación trifásica con selector de fases.

El parque es un diferencial: verde en todo su perímetro, pileta de 7 metros de diámetro con equipo de filtrado, parrilla semicubierta, quincho con bano, galpón y mucho espacio para disfrutar al aire libre.

Detalles adicionales:

Instalación para grupo electrógeno

Perforación al acuífero Puelche con bomba sumergible

2 pozos ciegos + cámara séptica e inspección

Cortinas metálicas y rejas en ventanas

Opción de venta amueblada.
Una propiedad sólida, versátil y con una energía única. Lista para mudarse y empezar a disfrutar. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Teléfonos de contacto (0221) 3185946
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307 (ref:240480)