493 y 133 , La Plata, GBA Sur 1896, Argentine

Cittabella (antes Cantera Urbana) esta ubicada en Joaquín Gorina, su ingreso es por las calles 133 y 493. Cuenta con 4 lotes de viviendas multifamiliares de baja densidad. Se trata de 40 casas de dos niveles: una planta baja social y 1er piso de dormitorios y estudio. Los espacios dialogan con el exterior directamente.





Sobre lote de 215.37 m2

Superficie cubierta de 118.28m2 y Semicubierta de 25.34m2

Desarrollado en 2 plantas



Planta baja:

Cocina

Living Comedor

Toilette

Cochera hasta 2 autos con portón levadizo

Jardín con piscina

Planta Alta:

3 dormitorios ( uno en suite)

Bano completo

Estudio

Balcón frente y contrafrente



Entrada independiente vehicular con portón levadizo.

Las Estructura es de Hormigón armado estilo Finlandes.

Aberturas de PVC 100% reciclables libres de mantenimiento, Capas de aislamiento térmico y acústico.

Climatización y agua caliente sanitaria por Geotermia, refrigeración por Fan Coil y losa radiante.

Todas las viviendas cuentan con pisos flotantes o prefinished de madera.

Los techos son terrazas verdes, colaborando de esta forma con la ralentización del escurrimiento de las aguas

de todo el proyecto., ademas de colaborar en el aislamiento térmico de la vivienda.

Cittabella (ex Cantera Urbana) es un proyecto 100% sustentable. Desde el proyecto, hasta la funcionalidad de las casas una vez habitadas, todo está pensado para generar el menor impacto ambiental posible.

Alquiler: USD 1.800 AMOBLADA
USD 1.200 SIN AMOBLAR CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel MAT: 7231 CCI: CMCIDJLP

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI. (ref:248078)