50001 RANGE ROAD 70, Rural Brazeau County, Alberta T0E 1Z0, Canada
Annonce par CENTURY 21 Hi-Point Realty Ltd.
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Date mise à jour: 21 juin 2025
#MLS: E4443245
582 160 $ US USD
799 000 $ CAD
- Chambres4
- Salles de bain3
- Superficie de la résidence/du lot
125 m² (1 344 ft²)
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1991
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: Plinthe Électrique
Superficie
- Superficie de la propriété:
125 m² (1 344 ft²) - Superficie du terrain/lot:
87 412 m² (21,6 ac) - Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Chambres totales: 7
Description
This wonderful property offers approximately 400 metres of NORTH SASKATCHEWAN RIVER FRONTAGE! The 21.6 acre parcel is located just 7 miles from Drayton Valley, just metres from Eagle Point Provincial Park. The views of the river are unmatched, several access points exist to enjoy family picnics on river shore! Solar powered gates (2 entrances to property) greet you at property and a beautifully treed and winding drive bring you to the private yard site. The mature yard site features great landscaping, a firepit area, and fruit trees. The home boasts 2600 developed sqft, 4 bedrooms (all rooms have their own temp control), a 5 piece ensuite off the master bedroom, a wood stove in lower level, and new interior paint throughout. The wrap around deck is massive and great for entertaining. The double detached garage is heated and measure 26x28. The machine shop is 42x60, built post 2000. Functional outbuildings include a single detached garage, wood sheds, and a chicken coop. $3650 in annual surface revenue.
Emplacement
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