7242 Road 23, Madera, Californie 93637, États-Unis

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Annonce par CENTURY 21 Select Real Estate, Inc.

La propriété suivante,Maison unifamiliale, située Madera, Californie 93637, États-Unis est présentement à vendre.Madera, Californie 93637, États-Unis affiche un prix de1 357 650 $ US.Si la propriété au Madera, Californie 93637, États-Unis ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons unifamiliales à vendre au Madera .

Date mise à jour: 23 juill. 2025

#MLS: MC25163237

1 357 650 $ US USD

  • Type
    Maison unifamiliale
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Détails sur la construction

  • Année de construction: 1920

Description

Premium 38.79? Acre Almond Ranch with Residence, MID Water & Private Well Madera, CAAn exceptional opportunity to own a fully producing almond orchard with rental income in Maderas thriving agricultural zone. This 38.79? acre ranch includes a spacious 4-bedroom, 1-bathroom home with approximately 1,690 sq ft of living area, currently leased and generating steady rental income. The orchard is in excellent condition2025 will be the fifth cropwith a strong production history and healthy, well-maintained trees. It is planted to high-demand varieties including Independence, Hybrid (Viking), and Nemagard. Tree spacing is 22' ? 14', with approximately 141 trees per acre, offering a productive and efficient layout. The ranch benefits from dual water sources, being located within the MID (Madera Irrigation District) and also featuring a private ag well, providing reliable and flexible irrigation. A drip irrigation system with booster pump, installed in 2018, ensures consistent and efficient water delivery across the orchard. Situated in a highly desirable farming area with easy access and strong agricultural infrastructure, this turnkey property is ideal for growers, investors, or buyers seeking income-producing farmland with residential potential.

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Emplacement

Madera, Californie 93637, États-Unis
Map preview

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