905 HOT SPRINGS ROAD, Harrison Hot Springs, Colombie-Britannique V0M 1A3, Canada
Annonce par CENTURY 21 Creekside Realty Ltd.
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Date mise à jour: 18 juin 2025
#MLS: R2974258
1 128 134 $ US USD
1 550 000 $ CAD
- Chambres3
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
100 m² (1 074 ft²)
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1985
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: Plinthe Électrique
Superficie
- Superficie de la propriété:
100 m² (1 074 ft²) - Superficie du terrain/lot:
7 608 m² (1,88 ac) - Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Chambres totales: 4
Description
DEVELOPERS OR INVESTORS - Prime 1.86-acre R2-zoned property in Harrison Hot Springs—perfect for investors or small-scale developers. Preliminary concept: 4-lot subdivision with a duplex on each lot (8 units total). Municipal water, sewer, and hydro at lot line. Usable 1-acre portion plus 0.86-acre riparian buffer along Miami River adds privacy. Projected ROI estimated at a conservative 13–16% (depending on purchase cost) based on recent development cost modeling (buyer to verify). Just minutes from the lake, shops, and trails. Existing 3-bed, 1-bath home offers rental income while planning your vision. Flat site with excellent frontage and Low Density Residential OCP. Harrison is a growing lakeside market—this is a rare chance to secure zoning, scale, and location in a desirable area.
Emplacement
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