9 de julio de 1816 264, Florencio Varela, GBA Sur 1888, Argentine

Venta de Casa en PH 4 ambientes en centro de Florencio Varela. Apto Crédito

La propiedad, de orientación norte, cuenta con tres dormitorios, uno en forma de L con vista al frente y otros dos con vista al interior de la propiedad. Desde el recibidor se da paso a un amplio living que posee un mueble de pared hecho a medida. Por este living nos podemos dirigir al pasillo central que interconecta los dos dormitorios internos con el bano ppal completo y la cocina. Los dormitorios cuentan con placares a medida y la cocina con muebles bajo y sobre mesada. Desde la cocina se da paso por una abertura con barra al comedor, que cuenta con una salamandra a gas, ideal para calefaccionar toda la casa con un consumo reducido. Desde el comedor se puede acceder al patio que nos conecta con el garage semicubierto para tres vehículos, el quincho con parrilla, toilette y una habitación tipo baulera, por fuera de este quincho un lavadero techado y cerrado y, subiendo por una escalera externa, se pasa a una construccion en primer piso sobre la medianera de fondo que consta de dos habitaciones tipo baulera y una terraza emplazada sobre el techo del quincho.

El inmueble cuenta con toda su documentación, por lo que es Apto Crédito Hipotecario.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:246520)