Almagro, Capital Federal 00001, Argentine
Annonce par CENTURY 21 Casasnovas
La propriété suivante,Propriété commerciale, située Almagro, Capital Federal 00001, Argentine est présentement à vendre.Almagro, Capital Federal 00001, Argentine affiche un prix de590 000 $ US.Si la propriété au Almagro, Capital Federal 00001, Argentine ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales à vendre au Almagro .
Date mise à jour: 26 juin 2025
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété:
440 m²
Description
Venta Edificio 3 pisos, ideal flipping
¡Oportunidad única para desarrollar o invertir!
Propiedad a estrenar construida sobre doble lote (antes dos casas demolidas), con una superficie cubierta de 440 m². La obra se encuentra avanzada, lista para terminar a gusto del comprador (faltan revestimientos: pisos, sanitarios y detalles finales).
Distribuida en tres plantas, cuenta con:
Planta baja: acceso a local/oficina con entrada independiente, ideal para uso comercial o profesional. Además, cochera cubierta para 3 vehículos.
Último piso: terraza con pileta y SUM con conexión para parrilla, pensado como espacio social o amenity premium.
Esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso:
Proyecto de empresa u oficina corporativa con showroom.
Desarrollo de geriátrico, triplex con amenities o co-living.
Terreno ideal para construir hasta 10 pisos de departamentos (consultar normativa vigente).
Ubicación estratégica y gran frente, perfecta para potenciar el valor a través de una obra final o nuevo desarrollo. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:261260)
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Toutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.