Almagro, Capital Federal 1177, Argentine

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas del barrio de Almagro, este importante local comercial de 1.760 m² ofrece una oportunidad inigualable para emprendimientos de gran escala.

El inmueble se desarrolla sobre un lote de amplias dimensiones, con excelente frente y visibilidad sobre la calle Jerónimo Salguero, entre Av. Díaz Vélez y Av. Bartolomé Mitre, una ubicación clave con gran circulación tanto peatonal como vehicular:
- A solo 200 metros de la estación Castro Barros (Línea A del subte)
- Conectado con más de 20 líneas de colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180
- Rápido acceso a avenidas principales: Rivadavia, Medrano y Díaz Vélez

Características destacadas:
- Gran superficie cubierta: 1.760 m²
- Espacio versátil, ideal para adaptar a diferentes tipos de negocios
- Zonificación apta para uso comercial e institucional
- Excelente visibilidad y exposición
- Estructura sólida y funcional, con potencial para reformas o modernización

Su amplitud, ubicación privilegiada y conectividad lo convierten en una pieza única para establecer un punto de venta estratégico o desarrollar un centro de operaciones en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Consultanos para más información y coordiná tu visita. Una oportunidad que marca diferencia en el mercado. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:270630)