Amadora, Lisbonne 2650-369, Portugal
Annonce par CENTURY 21 CasaBela
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Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: C0506-00343
1 118 917 $ US USD
950 000 € EUR
- Chambres22
- Salles de bain12
- Superficie de la résidence/du lot
840 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Détails sur la construction
- Année de construction: 1950
Superficie
- Superficie de la propriété:
840 m² - Superficie du terrain/lot:
285 m² - Chambres: 22
- Salles de bain: 12
- Chambres totales: 34
Description
Situado numa zona tranquila e sossegada na Brandoa, este prédio está em propriedade total oferece uma excelente oportunidade para investidores à procura de rendimento estável. Com uma localização privilegiada, perto de comércio local e transportes públicos (incluindo o Metro), este imóvel conta com ótimos acessos rodoviários, garantindo uma alta procura para arrendamentos.
Características do Imóvel:
• 12 divisões habitacionais independentes: O prédio é composto por 12 unidades, todas com cozinha e casa de banho, oferecendo conforto e privacidade para os ocupantes.
• Arrendamento seguro e rentável:
o 9 unidades com contratos de arrendamento anuais renováveis, com valores médios de 275 € mensais. Com possibilidade de atualização de rendas com o termo dos contratos em vigor.
o 2 unidades com contrato sem termo.
o 1 unidade vaga, com potencial para arrendamento imediato ou utilização própria.
• Localização estratégica: A propriedade está inserida numa zona de fácil acesso, com comércio local a poucos minutos, transportes públicos nas proximidades e boas ligações rodoviárias. A proximidade do Metro facilita o deslocamento rápido para Lisboa e outras áreas da cidade.
• Bom estado de conservação: O imóvel encontra-se em boas condições gerais, pronto para gerar rendimento desde o primeiro momento.
Excelente para investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e com bom retorno. A combinação de unidades já arrendadas e o potencial de rentabilidade do imóvel, aliado à sua localização estratégica, faz dele uma opção atrativa no mercado.
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Emplacement
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