Arcachon, Aquitaine 33120, France

Découvrez cette magnifique villa de huit pièces, idéalement située dans un quartier calme d'Arcachon. Récemment entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété élégante et exclusive offre une superficie d'environ 217 m² habitable, comprenant deux habitations distinctes pour un confort optimal et un potentiel locatif.

La villa principale, d'environ 175 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine séparée, d'une salle à manger spacieuse, et d'un salon lumineux. Vous y trouverez également un WC invité et une suite avec salle de bain privative et dressing. À l'étage, une deuxième suite avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres confortables, avec salle d'eau et WC, complètent cet espace. L'atout majeur de la villa est son grenier entièrement isolé, offrant un espace polyvalent pour une salle de jeux ou un bureau.

L'habitation indépendante de 45 m², accessible par une entrée distincte, comprend une petite terrasse, une pièce à vivre accueillante, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC, parfait pour les invités ou la location.

Le jardin, véritable oasis de détente, présente un espace piscine 9x3 entièrement automatisée (PH et SEL), un terrain de pétanque, et une cuisine d'été, idéal pour des moments de convivialité en plein air. De plus, un double garage de 50 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement considérable.

Située à seulement quelques minutes à pied des commerces de l'aiguillon et de la gare d'Arcachon, cette villa combine confort moderne et cadre de vie paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa luxueuse et raffinée, offrant à la fois un espace de vie exceptionnel et des possibilités de revenus locatifs.

Pour visiter cette maison à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21