Armamar, Viseu 5110-673, Portugal





Annonce par CENTURY 21 Realty Art VI
La propriété suivante,Ferme, située Armamar, Viseu 5110-673, Portugal est présentement à vendre.Armamar, Viseu 5110-673, Portugal affiche un prix de315 719 $ US.Cette propriété a 6 chambres, 5 salles de bains, Lotissement caractéristiques.Si la propriété au Armamar, Viseu 5110-673, Portugal ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons de ferme à vendre au Armamar .
Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: C0406-01724
315 719 $ US USD
270 000 € EUR
- TypeFerme
- Chambres6
- Salles de bain5
- Superficie de la résidence/du lot
6 000 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Superficie
- Superficie de la propriété:
6 000 m² - Chambres: 6
- Salles de bain: 5
- Chambres totales: 11
Description
A Quinta Fraga do Gato localiza-se na região do Alto Douro vinhateiro classificado como património da humanidade pela UNESCO.
Constituída por:
- Propriedade para total reconstrução (estudo de viabilidade) com 358 m2;
- Armazém de apoio agrícola totalmente reabilitado com 120 m2 e lagar em xisto
- 5000 m2 terreno rústico na Região Demarcada do Douro (RDD) com:
• Vinha (400 pés) com cerca 10 anos com benefício de categoria A,
• Castas Touriga Franca e Touriga Nacional, Aragonez, Tinta Barroca;
• Olival verdial e cobrançosa (100 pés): 50 centenária, 50 com 5 anos;
• 24 Árvores Frutos: 5 Amendoeiras, 6 Cerejeiras, 2 Laranjeiras, 2 Limoeiro, 3 Tangerineira, 1 Pessegueiro, 1 Macieira, 2 Figueiras, 1 Nespereira, 1 Marmeleiro;
- Acesso alcatroado, rede elétrica e ligação de água e saneamento;
A propriedade tem uma produção anual de consumo próprio de 250/300 litros de vinho e 300 litros de azeite (0.2 de acidez) podendo a sua produtividade aumentar exponencialmente.
Encontra a 15 minutos do centro de Armamar onde localiza o comércio local, serviços públicos, transportes, centro de saúde.
Pontos interesse:
- Ruínas do Pai Calvo a 2 min
- Miradouro do Marmelal a 5 min
- Niepoort a 8 min
- Foz do Rio Tedo (Quinta do Tedo) a 10 min
- Hotel Vila Galé Douro Vineyards a 10 min
- Restaurante DOC (estrela Michelin) a 11 min
- Quinta dos Frades a 11 min
- Quinta Maria Izabel a 14 min
- Régua a 20 min
- Pinhão a 30 min
- Lamego a 35 min
- Porto a 90 min
Venha conhecer e sinta-se em casa!
Emplacement
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