Balvanera, Capital Federal 00001, Argentine

VENTA LOCAL A ESTRENAR EN BALVANERA
LAVALLE, ENTRE AYACUCHO Y JUNIN

GRAN LOCAL EN IMPORTANTE ZONA COMERCIAL DE BALVANERA
OPORTUNIDAD EN EL MERCADO!

(Actualmente Alquilado con una renta de $1.700.000 con ajuste por IPC)

DESCRIPCIÓN
- Grandes Ventanales tanto al Frente como al fondo, favorecen y aportan luminosidad
- Gran amplitud de espacios, doble altura
- Ventilacion 4 vientos
- Local totalmente nuevo.
- Destinando a múltiples opciones de rubros como Gastronómicos, Franquicias, indumentaria, librerías, Súper mercados, Electrodomésticos, etc.

-Ubicándose en una Excelente Zona Comercial y Cultural de la ciudad de Buenos Aires, cercano a polos gastronómicos, comerciales, facultades, donde transitan miles de personas día tras día. 

- Oportunidad de Crecimiento de 119 M2 en Entre piso.

UBICACION:
- A 100 metros de Av. Corrientes
- A 200 metros de Av. Callao
- A 300 metros de la Facultad de Medicina (UBA)
- A 300 metros del Foco Comercial de Once
- A 300 metros de Av. CórdobaCercano a Múltiples Lineas de Colectivos y medios de Transporte, con acceso a diferentes puntos de la ciudad, polos gastronómicos, y focos comerciales, facultades etc.Cercano a Linea de Subte D y BMETRAJE:- PB 218 M2 Cub
- Doble altura

Precio: USD $390.000
Expensas: $190.000
NO DUDES EN CONSULTAR!




Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.


Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924AG (ref:212210)