Burgkunstadt, Bayern 96224, Allemagne
Annonce par CENTURY 21 Crettaz Immobilien
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Date mise à jour: 22 mai 2025
#MLS: C21_MCRE_42188
55 488 $ US USD
47 856 € EUR
- Surface vendable minimum
1 007 m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
1 007 m²
Description
Vollerschlossenes, ca. 1.007 m² großes Baugrundstück - Ideal für Ihren Traum vom Bungalow
Das Baugrundstück befindet sich in einem charmanten Gemeindeteil von Burgkunstadt, nur ca. 8 Minuten von der Kernstadt entfernt. Das Grundstück ist ca. 1.007 m² groß, vollerschlossen und besitzt, ab dem Kaufdatum laufend, eine 5-jährige Bauverpflichtung. Da es sich hier um ein Mischgebiet handelt, kann sowohl eine private als auch eine gewerbliche Immobilie errichtet werden. Laut Bebauungsplan ist es allerdings nur möglich eine Etage in die Höhe zu bauen, sprich beispielsweise einen Bungalow. Eine mögliche Bungalowplanung mit Grundriss ist bereits vorhanden. Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten nähere Informationen und Unterlagen.
Lage:
Burgkunstadt ist eine charmante Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und liegt verkehrsgünstig am Obermain zwischen Lichtenfels und Kulmbach. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in die umliegenden größeren Städte wie Bayreuth, Lichtenfels, Coburg, Kulmbach oder Kronach zu gelangen. Burgkunstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof und mehrere Bundesstraßen durch die Stadt, darunter die B289 und die B173, die es Bewohnern und Besuchern ermöglicht, sich einfach und bequem innerhalb der Region und darüber hinaus zu bewegen. Als Schulstadt ist Burgkunstadt zudem für junge Familien ideal. Neben Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Grundschule, mehreren Kindergärten und Kitas gibt es außerdem verschiedene Arztpraxen und Apotheken, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Baumärkte und vieles mehr. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn in Burgkunstadt gibt es beispielsweise eine Minigolf-Anlage, einen Skatepark, Bowling oder auch ein Freibad. Ebenso mehrere leckere Restaurants und Cafés, Bäcker und Metzger. Die naturnahe Lage mit der Nähe zum Main lädt außerdem zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Burgkunstadt ist der ideale Ort für alle, die das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Emplacement
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