Calais, Nord-Pas-de-Calais 62100, France
Annonce par CENTURY 21 Transimmo
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Date mise à jour: 17 mai 2025
#MLS: 202_252_18448
407 023 $ US USD
346 500 € EUR
- Surface vendable minimum
400 m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété:
400 m²
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT CALAIS CENTRE 400m2 :
Cet Immeuble se compose de 6 lots :
Au rez de chaussée :
- Un local commercial de 60m2 actuellement libre d'occupation avec une cour et cave.( estimation locative : 600euros hors charge). ( Electricité refait il y a 3 ans).
- Un local commercial de 60m2 actuellement loué 640€ charges ( dont 40e de charges :eau , et TOM).
Au 1er étage :
- Un studio de 36m2 avec balcon loué 350€ ( dont 40e de charges :eau, partie commune et TOM) Compteur électrique individuel/ décompteur pour l' eau.
Au 2ème étage :
- Un T3 de 67m2 avec balcon actuellement libre d'occupation ( à rénover : prévoir rafraichissement de l'appartement et cuisine)(Anciennement loué 570e charges comprise ( dont 50e de charges eau, partie commune et TOM).
3ème étage :
- Un T2 61m2 loué 484e ( dont 50e charges : eau, partie commune et TOM).
- Une maison 125m2 , 3 chambres, terrasse, jardin et 3 garages loué 690euros. Des travaux sont à prévoir ( pas de charges).
Estimation mensuelle : 3154euros / Annuelle : 37 848euros
Taxe foncière : 5600€
Compteurs électrique individuels .
Compteur eau et décompteurs.
Compteurs Gaz individuels.
Toute la partie de la toiture située à l'arrière du bâtiment date de 2018.
Dalle béton/Double vitrage PVC.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder au 03 21 30 26 38 ou par mail à [email protected]
Emplacement
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