Campbon, Pays De La Loire 44750, France

"EXCLUSITIVITE à CAMPBON

Une longère de 1700 toute rénovée intérieurement se compose de 4 chambres, 1 bureau (23 m²), une pièce de vie de 44 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine moderne avec un poêle de France Turbo sur 198 m2 habitables, un préau, une grange, un atelier, le tout sur un terrain de 4766 m2.

Les avantages de la maison sont nombreux : Déjà son emplacement proche des écoles primaires (écoles Ferdinand Daniel et Saint Victor), collèges (Antoine Saint Exupéry, Saint Joseph et Mona Ozouf) et lycée (Jacques Prévert et Saint François d'Assise) en car scolaire, des commerces (boulangeries, Intermarché, coiffeurs, cave, bar, cinéma), de l'étang. Vous êtes à 10 min de la zone commerciale de la Colleraye ainsi que de l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint Nazaire.

Autre avantage, la composition de la maison, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 44m2, une cuisine indépendante (32 m²) aménagée et équipée avec un poêle ""Turbo France"", une arrière-cuisine, un WC.

À l'étage, un palier desservant 2 chambres (12.5 et 12 m²), un bureau de 23 m avec un mur en pierres puis une 3ème chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau- WC et pour finir en beauté avec une chambre-mezzanine de 18 m² au sol.
Vous avez un grenier de 51 m².

L'extérieur est calme et arboré, vous avez un préau, une grange de 48 m² au sol avec un étage de la même surface (de nouvelles portes sont stockées), un appentis en pierre, le tout sur un terrain aménagé et boisé de 4766 m².

Côté technique, le chauffage est au sol au rez-de-chaussée, la ballon d'eau chaude est en thermo dynamie, le poêle de la cuisine est de grande qualité. Vous avez des murs en pierres qui vous offre un charme esthétique.

Appelez-nous afin d'organiser une visite ou profitez de nos outils (vidéo et visite 360°)."