Champigny Sur Marne, Île-de-France 94500, France
Annonce par CENTURY 21 Ricard Immobilier
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Date mise à jour: 19 juin 2025
#MLS: 202_2362_21482
625 683 $ US USD
533 000 € EUR
- TypeAppartement
- Chambres3
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
220 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
- Stationnement Clôturé
- Espace/ Stationnement Pour Voiturette De Golf
Autres caractéristiques
- Place de stationnement attribuée ou réservée: 1
Superficie
- Superficie de la propriété:
220 m² - Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Chambres totales: 4
Description
À VENDRE LOT IMMOBILIER MIXTE EN CENTRE-VILLE DE CHAMPIGNY-SUR-MARNE (Rue Talamoni)
3 appartements / locaux commerciaux + terrasse commune + box en sous-sol
Idéal investisseur ou profession libérale ! Situé en plein cœur de Champigny-sur-Marne, dans la dynamique rue Talamoni, ce lot de 3 anciens locaux commerciaux tertiaires convertis en habitation offre de multiples possibilités d'exploitation : habitat, investissement locatif ou maintien en usage professionnel.
Composition du lot :
Appartement 1 : 92,06 m² spacieux et lumineux
Appartement 2 : 49,66 m² entièrement rénové
Appartement 3 : 40,94 m² refait à neuf
Terrasse commune : 26,04 m², accessible et agréable
Box de stationnement sécurisé en sous-sol
Caractéristiques :
Deux appartements entièrement rénovés avec prestations modernes
Faibles charges de copropriété
Possibilité de reconversion en locaux commerciaux selon vos besoins
Situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Emplacement privilégié :
Centre-ville de Champigny-sur-Marne
Proche commerces, transports, écoles et services
Quartier vivant avec fort potentiel de valorisation
Opportunité rare pour investisseurs, professions libérales ou promoteurs souhaitant exploiter un bien à usage mixte dans une localisation stratégique. Rendement locatif intéressant ou développement d'activité professionnelle possible.
Contactez-nous pour une visite ou obtenir le dossier complet.
Emplacement
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