Coyuca De Benítez, Guerrero 40985, Mexique

Coyuca De Benítez, Guerrero 40985, Mexique
Coyuca De Benítez, Guerrero 40985, Mexique
Coyuca De Benítez, Guerrero 40985, Mexique
Coyuca De Benítez, Guerrero 40985, Mexique
Coyuca De Benítez, Guerrero 40985, Mexique

Annonce par CENTURY 21 Lacunza & Asociados

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Date mise à jour: 7 juill. 2025

#MLS: 558140

474 673 $ US USD

8 800 000 MXN

  • Surface vendable minimum
    17 742 m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 3 082 m²
  • Superficie du terrain/lot: 17 742 m²

Description

Ubicación estratégica y excelente potencial para desarrollo comercial, industrial o habitacional.

Características principales:
* Superficie total: 17,741 m²
* Superficie de construcción bardeada: 3,082 m²
* Frente: 65.01 m
* Fondo: 213.75 m
* Forma de terreno: Regular
* Divisiones: Cuenta con estructuras para uso como bodegas

Formas de pago:
* Se aceptan pagos con recursos propios

Ubicación y entorno:
* A 700 metros adelante del Puente del Conchero y a solo 250 metros de Distribuidora Coca-Cola FEMSA.
* A 10 minutos de Pie de la Cuesta y con acceso directo hacia Coyuca de Benítez.
* Aeropuerto Internacional de Acapulco: A 37 km (aproximadamente 45 minutos en auto).
* Centros comerciales cercanos: A 25 km de Walmart Acapulco, Multiplaza Las Palmas y otros establecimientos en la zona Diamante.

Transporte y accesibilidad:
* Taxis locales: Tarifas promedio de $50 a $150 MXN hacia las zonas de Pie de la Cuesta y Coyuca.
* Transporte público: Tarifas desde $10 MXN por persona en rutas hacia el centro de Acapulco y alrededores.

Desarrollo sugerido:
De acuerdo con el Plano Regulador del Estado de Guerrero, este terreno se encuentra en una zona apta para desarrollos de tipo:
1. Comercial: Ideal para un centro de distribución, supermercado, mercado local o complejo de bodegas.
2. Industrial ligero: Perfecto para almacenes, talleres o pequenas industrias debido a su proximidad con empresas como Coca-Cola FEMSA.
3. Habitacional: Puede desarrollarse en fraccionamientos o vivienda de interés medio. Su ubicación estratégica cerca de Pie de la Cuesta ofrece un atractivo balance entre tranquilidad y accesibilidad.

Ventajas adicionales:
* El terreno ya cuenta con una construcción bardeada, lo que reduce costos iniciales de desarrollo.
* Excelente visibilidad y acceso desde rutas principales, aumentando su valor estratégico.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 3781-2023, de fecha 12 de abril del 2023.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso, mobiliario no incluido. (ref:558140)

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Emplacement

Coyuca De Benítez, Guerrero 40985, Mexique
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