Gießen, Hessen 35394, Allemagne

Gießen, Hessen 35394, Allemagne
Gießen, Hessen 35394, Allemagne
Gießen, Hessen 35394, Allemagne
Gießen, Hessen 35394, Allemagne
Gießen, Hessen 35394, Allemagne

Annonce par CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien

La propriété suivante,Propriété commerciale, située à Gießen, Hessen 35394, Allemagne est présentement à louée.Gießen, Hessen 35394, Allemagne affiche un prix de2 583 $ US.Si la propriété située au Gießen, Hessen 35394, Allemagne ne convient pas à vos besoins, recherchez Hessen l’immobilier pour voir d’autres Propriétés commerciales à louer au Gießen .

Date mise à jour: 19 juill. 2025

#MLS: C21_JPRO_44474

2 583 $ US USD

2 200 € EUR

Les détails

Caractéristiques de la propriété

Détails sur la construction

  • Année de construction: 1989

Autres caractéristiques

  • Système de chauffage: Central (ville)

Description

Freundliche, helle Büroräume im Europaviertel

Die Immobilie beeindruckt durch ihre durchdachte Ausstattung, einschließlich einer kleinen Küchennische für entspannte Mitarbeiterpausen und zwei WCs. Ihre Sicherheit wird durch eine eigene Alarmanlage gewährleistet. Für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt die Zentralheizung mit Fernwärme, die auf eine hervorragende Energieeffizienzklasse B ausgelegt ist.
Zusätzlichen Komfort bieten die Außenstellplätze, die das Parken für Sie und Ihre Kunden oder Mitarbeiter erleichtern. Diese Gewerbefläche ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt drei Einheiten und ist in einem Baujahr 1989 errichtet worden, was für eine solide Bauqualität spricht.
Neben der ausgezeichneten Ausstattung besticht diese Immobilie durch ihre attraktive und gut erreichbare Lage in Gießen, die Ihren Geschäftspartnern und Kunden eine mühelose Anfahrt ermöglicht. Der vorhandene Energieausweis bestätigt die Energieeffizienz der Gewerbeimmobilie, die Ihnen mit einem Preis von 2.200 Euro zzgl. 19% MwSt. im Monat angeboten wird.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Geschäftsaktivitäten in einer immissionsoptimierten Umgebung fortzuführen und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und funktionalen Raumanordnung dieser Büro- oder Praxisfläche.

Ausstattung:
- Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.
- ca. 250m²
- fünf helle Räume
- Massivbauweise aus 1998
- Parkplätze je für 20 €/Monat zzgl. MwSt.
- funktionaler Standort
- inklusive Teeküchennische
- funktionaler Standort
- eigene Alarmanlage
- keine Mindestmietdauer
- Fernwärme
- Kaution: 6.600 Euro
- Verbrauchsausweis gültig bis 02.05.2027

Lage:
Das Europaviertel in Gießen, Hessen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist optimal angebunden. Der Gießener Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was Pendelwege bequem gestaltet. Die Autobahnen A5 und A45 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Städte wie Frankfurt, Marburg und Wetzlar unkompliziert erreichbar sind.
Somit präsentiert sich das Europaviertel als attraktive Lage für Unternehmen, die von einer gut vernetzten Umgebung profitieren möchten. Diese idealen Voraussetzungen machen Gießen zu einem begehrten Standort in der Region Hessen.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Mietprovision:
5.236 € inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 70,57 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: B

Impressum des Anbieters: https://giessen.century21.de/legal

Ce paragraphe peut être traduit à l’aide de Bing Translate.

Emplacement

Gießen, Hessen 35394, Allemagne
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

Toutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.