Heusweiler, Saarland 66265, Allemagne
Annonce par CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
La propriété suivante,Terrain, située Heusweiler, Saarland 66265, Allemagne est présentement à vendre.Heusweiler, Saarland 66265, Allemagne affiche un prix de116 603 $ US.Si la propriété au Heusweiler, Saarland 66265, Allemagne ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrain à vendre au Heusweiler .
Date mise à jour: 22 mai 2025
#MLS: C21_AGRA_41060
116 603 $ US USD
99 000 € EUR
- Surface vendable minimum
900 m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
900 m²
Description
Tolles, 600-1800m2 großes Baugrundstück teilbar, Saarbahnanschluss, 36m Breite, 25m Bautiefe,
Dieses wunderschöne, großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Region Heusweiler ist perfekt für Ihr privates Bauprojet geeignet und liegt nur wenige 100m von der Saarbahnhaltestelle entfernt.
Und das zum hervorragenden Preis:
Die durchschnittspreise für Grundstücke in Heusweiler liegen aktuell bei 146€/m², während wir dieses tolle Grundstück deutlich günstiger anbieten.
Es verfügt insgesamt über gut 1800m², kann aber geteilt werden, so dass die Größe eine gewisse Flexibilität bietet.
Wenn man es in der Mitte teilt, bietet jede Hälfte
-eine GRUNDSTÜCKSFLÄCHE von ca. 900 m²,
-einer FRONTBREITE von ca. 18m und
-einer realisierbaren BAUTIEFE von ca. 25m
-und einer Bauhöhe von vermutlich 2 GESCHOSSEN + STAFFELGESCHOSS ODER MEHR.
Es gibt KEINE Begrenzung der
-WOHNFLÄCHE oder der
-WOHUNGSANZAHL
Es gibt auch KEINEN BEBAUUNGSPLAN:
Man kann sich also nach der sehr freien Umgebungsbebauung richten, und ist damit sehr flexibel.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage garantiert eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Die SAARBAHNANBINDUNG, die Nähe zu ALDI und zu A8 und A1 sowie kurze Verbindungen nachSAARBRÜCKEN, SAARLOUIS, NEUNKIRCHEN UND LEBACH bescheren diesem Ort eine hervorragende Infrastruktur.
Das Bauland eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern und bietet Investoren sowie Privatpersonen vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Ihr Bauprojekt in Heusweiler zu verwirklichen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. (DIE BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN WURDEN TELEFONISCH MIT DER UBA ABGESTIMMT, SIND JEDOCH OHNE GEWÄHR)
Rufen Sie uns an unter 0162 43 1000 3
Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich im idyllischen Heusweiler, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen. Das Aldi liegt nicht weit entfernt und bietet damit eine bequeme Möglichkeit für Ihre Einkäufe. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Der Kindergarten ist nur 900 Meter entfernt und sowohl die Grundschule als auch weiterführende Schulen sind in einer Entfernung von nur 700 Metern zu erreichen. Die Saarbahn ist ebenfalls nicht weit entfernt, wodurch eine zügige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die Ihren Wohnkomfort unterstreicht. Heusweiler bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Egal, ob für Pendler oder Familien – dieser Standort hält für jeden etwas bereit.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Emplacement
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Toutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.